注文住宅の工法とその特徴
『在来・木造軸組み工法』
在来工法は、日本で最も主流な工法です。
注文住宅全体の約8割が、在来工法で建てられています。
木造と聞くと耐震、耐火性能に不安を感じるかもしれませんが、
平成12年に建築基準が大きく改訂され、
現在の木造住宅では問題ありません。
近年では“プレカット”と呼ばれる構造材の機械加工が主流となり、
家の耐震性が大工の腕に左右されることなく、
耐震性能の均一化が図られています。
※プレカットでは対応できない複雑なプランの場合は、
手加工の工務店を選択する必要があります。
施工性に優れ、間取りの自由度が高いことや、
最も主流な構法で、住宅設備品の種類が豊富であるため、
予算に合わせた計画が立てやすいです。
建築構法の中で、相場が一番安いことも特徴。
リフォームでの間取り変更がしやすく、
古くから受け継がれてきた構法であるため、
高温多湿な日本の気候風土に適しています。
『ツーバイフォー・木造枠組み壁工法』
ツーバイフォーは北米から輸入されてきた工法です。
在来工法と違い、柱や梁を使用せず、
2×4インチのパネル(構造用合板)を組み合わせて建てられます。
家全体が“面”でつくられるため、平面剛性に優れています。
合板を釘で固定するだけの簡単な構法のため、
施工性に優れ、工期が最も短いことが特徴。
在来工法とツーバイフォーを掛け合わせ、
柔軟性と剛性を兼ねた住宅を建てているメーカーもあります。
平面剛性によって、全体で強度をだしているため、
広々とした空間を確保することや
一部だけを変更することが極めて難しく、
間取りの自由度、リフォームに制限があります。
『軽量鉄骨・重量鉄骨造』
<軽量鉄骨造>
金属製の部材で建物を支える工法です。
軽量鉄骨造は、プレハブ工法とも言い、
工業製品のような大量生産を目的に開発された経緯があり、
主にハウスメーカーが軽量鉄骨造を採用しています。
工場生産によって精度が高く、短期間で安定した品質の家を
大量に供給することが可能です。
弱点としては工業化の結果、全てが規格化されているため、
ある程度限られた範囲内でプランを立てなければなりません。
また、この工法の詳細は各社で企業秘密になっていることが多く、
他社でリフォームをすることができません。
<重量鉄骨造>
マンションや高層ビルなどを建てるのと同じ構法で、
広々とした空間をつくるのに適しています。
強度が非常に高く、躯体のメンテナンス費用がかかりませんが、
材料が鉄であるため、断熱性能にやや問題があり、
光熱費などのランニングコストがかかります。
軽量鉄骨と違い、一般の工務店でも扱える構法で、
在来工法と組み合わせることも可能です。
『RC・鉄筋コンクリート造』
鉄筋で組まれた骨組に、
コンクリートを流し込んで固定する工法です。
柔軟な鉄筋と圧縮に強いコンクリートを使用しているため、
耐震、耐久、耐火性能に優れています。
鉄骨造と違い、金属部分がコンクリートで覆われているため、
断熱性能が高く、遮音性にもとても優れています。
4つの工法の中で価格相場が一番高く、
コンクリートを固める期間が数か月必要なので、
工期はやや長めにみておきましょう。
おすすめ関連記事
理想の家づくりを実現するために【PR】
快適な生活を手に入れるためには注文住宅を建てることが理想的ですがデメリットも多く、成功するには注意が必要です。
失敗しやすい注文住宅を成功に導く最も重要なカギは
設計に充分な時間をかけることです。
特に間取りは非常に重要であり、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。
大工である私がたくさんのお客様から家づくりに悩んでなかなか進展しない時に見つけたのが「タウンライフ家づくり」でした。
「タウンライフ家づくり」では、複数のハウスメーカーがあなただけの「オリジナルの家づくり計画」を提案してくれます。
実際に利用してみて、私が感じたメリットは以下の5つです。
POINT
- 無料でわずか3分でネットで申し込みができる。
- 大手34社を含む1,080社以上のハウスメーカーから選ぶことができる。
- 注文住宅専用の間取り図や資金計画、土地情報や補助金制度の情報が手に入る。
- 他社の見積もりを見せることで、大幅な値引きが得られる。
- 限定のプレゼントも実施している。
選べる1,080社の中には大手34社のハウスメーカーも含まれているのは大きいです。
実際に、某ハウスメーカーさんから素晴らしい間取りを提供していただきました。
「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、電話での勧誘は一度もありませんでした(メールでの勧誘はありました)
申込者全員にもらえる「成功する家づくり7つの法則と7つの間取り」は、家づくりの法則や間取りのモデルプランなど家づくりに関する情報が満載です。これだけでもかなりお得だと感じました。
▼更に詳しく知りたい人は▼
タウンライフ家づくりの評判と口コミを徹底的に調べてみた
他社の見積もりがあったおかげで、300万円以上の値引きに成功した方もいます。
あなたも理想の注文住宅を手に入れたいのであれば、ぜひおすすめします!
▼公式サイトはこちらからご覧ください。 ▼