ハウスメーカー「三交ホーム」の概要

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ハウスメーカー「三交ホーム」の注文住宅の概要

 

自由設計や木造軸組工法、
外断熱工法など、地震や台風、
火災やシロアリに強い家づくりを得意とする
三交ホーム

 

品質の高い住宅と購入後の
充実したアフターケアが人気の秘密です。

 

ここでは、三交ホームの特徴やメリット、
家づくりのこだわり、
工法や坪単価
について紹介しています。

 

これらの項目を把握することで、
自分に合ったメーカーか判断しやすくなりますし、
他のハウスメーカーと比較ができるようになります。

 

三交ホームの特徴とメリット

三交ホームは、1955年に創立した
三交不動産が展開する地域密着のハウスメーカーで、
自由設計や木造軸組工法、外断熱工法など、
末永く安心して暮らせる注文住宅を提供しています。

 

長期優良住宅で7項目で
トップランクに対応している住宅性能表示制度

不動産購入サポートや安心のアフターケアなど、
マイホームを建てた後も
安心のさまざまな特徴があります。

 

ここでは、三交ホームの主な特徴や
家を建てるメリットについて見ていきましょう。

 

 

限りなく自由な自由設計

三交ホームは、「こんな家に住みたい」という
住む人の理想をカタチにするハウスメーカーです。

 

すべてフルオーダーで設計の自由度が高いため、
住む人の個性を表現できます。

 

メーカーによっては
「自由設計」と謳いながらも
制限がある場合も少なくありません。

 

三交ホームの注文住宅であれば
限りなく自由な自由設計で家づくりができます。

 

地域密着の住宅メーカー

三交ホームは創業以来、
三重・愛知に基盤を置き活動しています。

 

地元三重の木にこだわり、
木の家を届けているメーカーです。

 

コストを追求するあまり
外国産の構造材を使用するメーカーも少なくない中で、
国産の構造材を使用し、
地域と一緒に住宅を建てています。

 

プレカット工場 エム・エス・ピー

エム・エス・ピーは三交ホームと
三重県大台町が第三セクター方式で
運営する木材の加工工場です。

 

高度な機械加工技術の「継手」加工が特徴で、
高品質な材料を提供する技術において
AQ認証を受けており、加工精度のアップと
工期短縮により建物の強度も通常の手加工の 1.2倍増し
です。

 

7項目でトップランクに対応している「住宅性能表示制度」

住宅性能表示制度とは
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」
に基づく制度で、三交ホームは10項目中7項目で
トップランクに対応しています。

 

客観的にも高い性能が認められているだけでなく、
住む人は保険料割引などのメリットもあります。

 

三交ホームの木の家はすべて「長期優良住宅」

長期優良住宅とは、
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に
定められた基準をクリアしている住宅のことです。
基準には劣化対策・耐震性・維持管理・更新の容易性、
可変性・高齢者等対策・省エネルギー対策・居住環境、
住戸面積・維持保全計画などがあります。

 

長期優良住宅であれば、
住宅ローン控除や不動産取得税、
固定資産税、登録免許税、
所得税などの軽減・控除のメリット
を受けられます。

 

三交ホームの木の家はすべて
長期優良住宅なため、安心でお得です。

 

三交ホームのサポート・アフターサービス

マイホームに安心・安全に末永く住んでいくためには、
サポートやアフターサービスが非常に重要です。

 

三交ホームは
ローコストで注文住宅を建てるだけでなく、
引き渡し後のサポート・アフターサービスも充実しています。

 

不動産購入サポート

三交ホームは三交不動産の一部なため、
他部門と協力して理想の住まいを提案してくれます。

 

希望をカタチにできる土地探しから、
マイホームが完成するまで
一貫してサポート
してくれるため、
理想の家づくりが可能です。

 

また、不動産売却サポートやリフォームサポートもあるため、
さまざまな事情で住まいを手放す必要がある際の売却 や、
ライフサイクルの変化に合わせて
リフォーム する際にも気軽に相談できます。

 

安心の検査体制

三交ホームの注文住宅は、
品質を高めるために公的機関および
第三者機関の検査に加えて、
10工程140項目以上の自社検査を実施
しています。

 

基礎検査・上棟検査・防水検査・断熱材施工検査、
竣工検査(給排水設備・住宅設備)まで
厳密に検査を実施しているため安心です。

 

ローコストで品質の高い注文住宅を建てることができます。

 

30年無料点検

三交ホームで注文住宅を建てた後も、
いつまでも安心して住める住宅であり続けるために
最長30年の無料点検を実施しています。

 

外壁の汚れや水回りの不具合、
建て付けなど、大切なマイホームを守り続ける
安心の点検サービスがあるため安心です。

 

構造躯体・防水への20年保証

マイホームの引き渡し後も、構造躯体や防水、
防蟻への20年保証
が用意されているなど、
充実したアフターサービスとなっています。

 

24時間365日電話受付「いつでもコール24」

三交ホームでは、建物についての相談や
アフターサービスについての相談、
困ったことがあった場合に
24時間365日電話受付している
「いつでもコール24」
が用意されています。

 

ローコストで建てられる注文住宅でありながら、
不安なことがあれば
いつでも相談ができるおで安心です。

 

このように、三交ホームは品質の高い家づくり、
住む人が安心して暮らせるサポートが
充実しているハウスメーカーです。

 

三交ホームの家づくりとは

三交ホームの家づくりとは

 

三交ホームの家づくりのこだわりについても
見ていきましょう。

 

地震に強い「耐震対策」

三交ホームで建てたマイホームは地震にも強いです。

 

木造軸組工法だけでなく、
地震エネルギーを吸収する制震ダンパーの
「SHイーダム」を標準採用し、
ホールダウン金物やアンカーボルトを使用して
柱を引き抜く力に対応した「ベタ基礎」、
1階・2階の床と屋根の「3層パネル」などを採用し、
耐震性・耐久性に優れた家づくりをしています。

 

快適で健康な暮らしを実現する「室内環境」

「断熱」「気密」「換気」の3点が快適
健康な暮らしを実現するうえで欠かせないものです。

 

三交ホームは、ローコストの注文住宅でありながら
高い断熱性能と気密性能を持ち、
24時間換気システムによる計画換気で
1年中快適な室内環境を実現しています。

 

居心地の良いマイホームづくりが可能です。

 

省令準耐火構造で火災保険料や地震保険料にもメリットがある「火災対策」

三交ホームで建てる注文住宅は、
万が一の火災時でも被害を最小限に抑えるために、
さまざまな対策が施されています。

 

壁内部と天井内部を
プラスターボードによって遮断することで
ファイヤーストップ効果があり、
延焼を遅らせることが可能です。

 

また、燃焼実験の結果からも
木材が火に強いことが証明されています。

 

住宅金融支援機構が定める基準に適合した
省令準耐火構造」のため、
火災保険料や地震保険料にもメリットがありお得です。

 

高いレベルの「気密性能」

三交ホームでは、建物のすき間の量を測定する
気密検査を全棟で実施しており、
気密性能を示すC値は平均値0.8㎠/㎡、
最高値は0.3㎠/㎡で寒冷地域の基準(2.0㎠/㎡以下)を
大きく上回る数値と高いレベルの気密性能を実現しています。

 

強い風雨にも安心の「雨・風対策」

三交ホームの注文住宅は、
防水フィルムや一般的なものより狭い垂木間ピッチ、
屋根の防水材アスファルトルーフィングなどを施し、
雨や台風からマイホームや暮らしを守ります

 

シロアリが住みにくい環境をつくる「シロアリ対策」

三交ホームでは家の耐久性を支える
シロアリ対策を施しています。

 

シロアリが住みにくい環境をつくるために
土壌処理や薬剤の加圧注入処理、
24時間換気システムによる床下換気により、
シロアリを防ぐことが可能です。

 

ローコストで注文住宅を建てるだけでなく、
耐久性を高めるためのシロアリ対策も万全です。

 

三交ホームの工法

三交ホームの注文住宅の工法

 

設計自由度が高く耐震性も高い「木造軸組工法」

三交ホームの注文住宅は
木造軸組工法を採用しています。

 

木造軸組工法とは、柱と梁の組み合わせや
筋交いなどの補強材を使用して
強度を高める工法のことです。

 

壁や窓の位置がほぼ制限されないため、
設計自由度が高く、耐力壁を自由な位置に配置できます

 

木造軸組工法を採用した新築注文住宅を建てることで、
地震にも強く間取り変更を伴うリフォームにも
比較的容易に対応可能です。

 

快適な暮らしのための「外断熱工法」

三交ホームの注文住宅は、
高い性能を誇る断熱材や高い断熱効果のサッシ、
太陽からの熱気を遮る屋根遮熱通気工法、
熱の流出入を防ぐLow-Eガラスなどを採用した
外断熱工法により、快適な暮らしを実現します。

 

三交ホームの注文住宅の見積もりおよび坪単価

三交ホームの注文住宅の価格はどれくらいなのでしょうか。

 

物件や設計により異なりますが、坪単価は53〜60万円程度です。

 

実際に住宅サイトを通して売りに出している物件が
約44坪で2,890万円で坪単価が約65万円です。

 

また、別の物件では約43坪で2,968万円のため、
坪単価は約69万円となります。

 

注文住宅の設計によっては
さらに坪単価が高くなる可能性がありますが、
概ね大手ハウスメーカー並の価格です。

 

自由設計や木造軸組工法、外断熱工法、
充実したサポート体制などを備えていることを考えると
妥当な価格と考えられます。

 

三交ホームの実績

三交ホームの施工実績は193棟(2015年度)です。

 

大手ハウスメーカーに比べると実績数が少なく見えますが、
三交ホームの施工エリアは全国ではなく、
三重県、愛知県、岐阜県、奈良県がメインと、
地域密着型で1棟1棟お客さんと向き合いながら
理想の家づくりをするため十分な実績と言えます。

 

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