富山の注文住宅おすすめのハウスメーカー・工務店

富山県は美しい自然景観と豊かな生活環境が調和する魅力的な地域です。

ここでの生活をより一層豊かにするためには、自分たちのライフスタイルに合った注文住宅を手に入れることが重要です。

しかし、数多くのハウスメーカーや工務店が存在する中で、どこに依頼すべきか悩むのは当然のことです。

そこで本記事では、富山で評判の良い注文住宅のハウスメーカー・工務店を厳選し、それぞれの特徴やメリットについて詳しく紹介します。

高品質な住宅を提供するだけでなく、地元の気候や風土に適した設計を実現する企業をピックアップすることで、皆様の理想の住まいづくりをサポートします。

これからマイホームを建てる予定の方や、富山での住まいに興味がある方は、ぜひ参考にしてください。

富山でおすすめのハウスメーカー・工務店

出典：楽天トラベル

住友林業株式会社 富山支店

出典：住友林業株式会社

〈住所〉
〒939-8214
富山県富山市黒崎３７１-１

〈電話番号〉076-423-2610
〈営業時間〉10:00～17:30
〈定休日〉火・水曜日及び年末年始

▼坪単価
約85万円～110万円

豊富な実績と信頼性

住友林業は約30年にわたり住まいづくりのサポートを行っており、累計34万棟以上の実績を持っています。

この豊富な経験は、顧客からの信頼の証であり、富山支店でも同様の信頼性を提供しています。

長年の実績に基づく知識と技術力により、地域の気候や環境に適した住宅設計やリフォームを提案することができます。

特に富山県の特徴である豪雪地帯や海岸部の塩害対策など、地域特有の課題に対しても適切な解決策を提供できる点が強みです。

また、施工後のアフターフォローも充実しており、長期にわたって顧客の住まいをサポートする体制が整っています。

これらの要素が相まって、地域社会からの高い評価と信頼を獲得しています。

専門性の高い人材

富山支店を含む住友林業には、1000名を超える建築士が在籍しています。

これは、顧客一人ひとりのニーズに合わせたカスタマイズされたリフォームプランを作成できることを意味します。

専門知識を持つスタッフが、最新の建築技術や材料に関する情報を提供し、顧客の要望を細かく反映したプランニングが可能です。

富山支店では、地域の気候や文化に精通した専門家が多数在籍しており、地元の特性を活かした設計提案ができます。

また、定期的な研修や勉強会を通じて、スタッフの知識やスキルの向上に努めています。

これにより、常に最新の建築トレンドや技術を取り入れた提案が可能となり、顧客満足度の向上につながっています。

トータルサポート体制

富山支店では、デザインから性能、品質、そしてアフターメンテナンスに至るまで、住宅に関するあらゆる側面をトータルでサポートしています。

特に、災害に強い構造や省エネ性能など、現代の住宅に求められる高度な性能にも対応しています。

また、リノベーション事業も手がけており、既存住宅の価値を高める提案も行っています。

富山支店独自の取り組みとして、地元の工務店や職人とのネットワークを活用し、地域の特性に合わせたきめ細かいサービスを提供しています。

さらに、住宅ローンの相談や保険の提案など、住まいに関連する金融サービスのサポートも行っており、顧客の生活全般をサポートする総合的なアプローチを取っています。

歴史ある企業としての強み

住友林業は1691年に創業した歴史ある企業です。

この長い歴史は、木材や建築に関する深い知識と技術の蓄積を意味します。

富山支店でもこの伝統を受け継ぎ、地域の特性を考慮しつつ、最新の技術と伝統的な木造建築の良さを融合させた住宅づくりを提供しています。

また、企業の安定性も高く、長期的な視点でのサポートが期待できます。

富山支店では、この歴史的背景を活かし、地元の伝統的な建築様式や工法を現代的にアレンジした住宅設計を提案しています。

さらに、持続可能な森林経営の知識を活かし、環境に配慮した住宅づくりにも力を入れています。

この長い歴史と豊富な経験は、顧客に対する信頼感と安心感を提供し、地域社会との強い結びつきを形成する基盤となっています。

評判

・木の質感が優しく、耐震性能が高い

・断熱性能が良く、冬でもスリッパなしで生活できる

・アフターサービスが充実しており、長期的なサポートが期待できる

・ZEH住宅により光熱費の節約ができる

・24時間対応のコールセンターがあり、緊急時も安心

・気密性が高すぎるため、結露が気になることがある

住友林業富山支店の口コミは、全体的に高評価が多いです。

特に、木材の質感や断熱性能、アフターサービスの充実度が高く評価されています。

顧客の要望に丁寧に対応し、快適な住環境を提供している点が強みとして挙げられます。

一方で、気密性の高さによる結露や、工事中のミス、提案力の不足などの課題も指摘されています。

これらの問題点は、個別のケースや担当者によって異なる可能性があります。

総じて、住友林業富山支店は高品質な住宅と充実したサポートを提供しており、多くの顧客から満足度の高い評価を得ていると言えます。

あわせて読みたい：ハウスメーカー「住友林業」の特徴や評価・坪単価

タマホーム株式会社

出典：タマホーム

〈住所〉
〒939-8251
富山県 富山市 西荒屋486-1

〈電話番号〉0120-925-242
〈営業時間〉9:00～20:00
〈定休日〉毎週水曜日および第3火曜日

▼坪単価
約50～70万円

コストパフォーマンスの高さ

タマホーム富山支店は、徹底的なコスト削減と高品質の両立を追求しています。

独自の流通・調達システムにより、一般的な住宅の坪単価の約半分を実現。

大量生産と効率的な工法により、高品質でありながら経済的な住宅を提供しています。

標準的な住宅価格は2,500万円から3,500万円の範囲で、多くの家族が夢のマイホームを手に入れやすい価格設定となっています。

さらに、オプション選びの自由度も高く、顧客の希望に合わせたカスタマイズが可能です。地域密着型の営業スタイルで、富山県の住宅市場でも高い評価を得ています。

高性能な住宅設計

タマホーム富山支店の住宅設計は、高い性能と快適性を追求しています。

高気密・高断熱構造により、省エネルギー性能が極めて高く、夏は涼しく冬は暖かい住環境を実現。

住宅性能評価において、構造・耐震・断熱・省エネなど多くの項目で最高等級を取得しています。

24時間換気システム、床暖房、遮音性能の高い壁構造など、最新の住宅技術を標準装備。

さらに、地震や台風に強い堅牢な建築設計により、安全・安心な住まいを提供しています。

自然環境と調和した、持続可能な住宅づくりにも注力しています。

充実したアフターサービス

タマホーム富山支店は、住宅建築後も長期にわたる顧客サポートを重視しています。

定期的な無料点検サービス、メンテナンス相談、リフォーム提案など、住宅の価値を維持するための包括的なケアを提供。10年、20年先も快適に暮らせる住宅づくりに取り組んでいます。

専門スタッフによる丁寧な対応と、迅速な修繕対応が特徴です。

また、住宅保証制度も充実しており、構造部分は最長20年間保証。

顧客の将来にわたる安心を最優先に考えたサービス体制を整えています。

多様な事業展開

タマホーム富山支店は、注文住宅事業にとどまらない総合的な住生活サポート企業として事業を展開しています。

戸建分譲、リフォーム、集合住宅、マンション事業など、幅広い住宅関連サービスを提供。

さらに、保険代理店業、インテリアコーディネート、家具販売など、顧客のライフスタイル全般をサポートしています。

地域に根ざした営業展開と、顧客のニーズに柔軟に対応する事業戦略が特徴。将来的には、住宅業界のリーディングカンパニーとして、持続可能な社会づくりに貢献することを目指しています。

評判

・コストパフォーマンスが高く、予算内で希望を実現できる。

・標準で多くの設備が付いているため、コストを抑えられる。

・キッズスペースがあり、子連れでの打ち合わせに便利。

・担当者が予算内での提案をしてくれ、無理な営業をしない。

・営業担当者が頻繁に変わり、引き継ぎが不十分。

タマホーム富山支店の口コミを総合的に分析すると、企業の強みと課題が明確に浮かび上がります。

最大の強みは、低価格でありながら高品質な住宅を提供できる点です。

特に、標準設備の充実や柔軟な予算対応は多くの顧客から高い評価を得ています。

あわせて読みたい：ハウスメーカー「タマホーム」の特徴や評価・坪単価

一条工務店 i-smart富山展示場

出典：一条工務店

〈住所〉
〒939-8251
富山市西荒屋275　ジュートピア富山

〈電話番号〉076-429-9111
〈営業時間〉9:30~18:00
〈定休日〉毎週水曜日

▼坪単価
約70万円～90万円

高性能住宅の体験

一条工務店のi-smart富山展示場では、業界最高レベルの快適性能を誇る「アイ・スマート」住宅を実際に見学できます。

この住宅は、省エネ8冠・創エネ5冠を達成した高性能住宅として知られています。

展示場では、高気密・高断熱構造や、先進的な空調システムなど、アイ・スマートの特徴的な技術を直接体感することができます。

例えば、外気温の変化に左右されにくい室内環境や、夏は涼しく冬は暖かい快適な空間を実際に体験できます。

また、太陽光発電システムや蓄電池などの創エネ・蓄エネ設備も展示されており、エネルギー効率の高さを実感できます。

さらに、室内の空気質を保つ24時間換気システムや、結露を抑える構造など、健康的な住環境を実現する技術も見学可能です。

これらの体験を通じて、高性能住宅がもたらす快適性や省エネ性、そして長期的な経済性について、具体的なイメージを掴むことができます。

専門スタッフによる詳細な説明も受けられるため、技術的な疑問点も解消しやすい環境となっています。

全館床暖房システム

i-smart富山展示場の大きな特徴の一つが、全館床暖房システムです。

このシステムにより、冬の寒い季節でもエアコンを使用せずに家全体を24時間暖かく保つことができます。

展示場では、この革新的な暖房システムを実際に体験することができ、家じゅうの「暖差」をなくした快適な住空間を肌で感じることができます。

全館床暖房システムは、床下全体に温水パイプを張り巡らせることで、家全体を均一に暖めます。

これにより、従来の暖房システムでよく見られた部屋ごとの温度差や、床と天井の温度差を大幅に軽減しています。

結果として、家中どこにいても快適な温度を維持でき、ヒートショックのリスクも低減されます。

また、このシステムは静音性に優れており、騒音のストレスから解放されます。

さらに、空気を乾燥させにくいため、冬場の肌荒れや喉の痛みなどの問題も軽減されます。

エネルギー効率も高く、長期的には光熱費の削減にも貢献します。

展示場では、この全館床暖房システムの効果を、実際に素足で床を歩いたり、各部屋の温度を比較したりすることで、直接体感できます。

専門スタッフによる詳細な説明も受けられるため、システムの仕組みや利点について深く理解することができます。

スマートな住まいのコンセプト

i-smart富山展示場では、一条工務店が提唱する「スマート」な住まいのコンセプトを体験できます。

このコンセプトは、飽きのこない美しいデザインと、快適かつ経済的に暮らせる優れたテクノロジーを兼ね備えた住宅を実現することを目指しています。

デザイン面では、シンプルでモダンな外観と、機能的で洗練された内装を見学できます。

大きな窓や開放的な空間設計により、自然光を十分に取り入れつつ、プライバシーにも配慮した設計となっています。

また、収納スペースの効率的な配置や、家事動線を考慮したキッチンレイアウトなど、日常生活の利便性を高める工夫も随所に見られます。

テクノロジー面では、スマートホーム機能を体験できます。

例えば、スマートフォンで家電を制御したり、エネルギー使用量をリアルタイムで確認したりできるシステムが導入されています。

また、セキュリティシステムや、AIを活用した家電制御なども展示されており、最新のテクノロジーが日常生活にどのように組み込まれているかを実感できます。

さらに、環境への配慮も「スマート」なコンセプトの一部です。

高効率の太陽光発電システムや蓄電池、雨水利用システムなど、自然エネルギーを活用し、環境負荷を低減する設備も見学できます。

これらの要素が統合された「スマート」な住まいのコンセプトを、展示場で総合的に体験し、理解を深めることができます。

360度バーチャル体験

i-smart富山展示場の特徴の一つに、「ジョーズ・タウン」という無料のバーチャル展示場サービスがあります。

このサービスを利用することで、実際に展示場に足を運ばなくても、内観や住宅設備を360度すみずみまで体験・見学することができます。

このバーチャル展示場では、高解像度の360度パノラマ画像を使用しており、まるで実際に展示場内を歩き回っているかのような臨場感のある体験ができます。

ユーザーは、マウスやタッチスクリーンを操作して、自由に視点を移動させたり、拡大縮小したりしながら、家の内部を詳細に観察することができます。

各部屋や設備には詳細な説明が付いており、クリックすることで特徴や機能について学ぶことができます。

例えば、キッチンの収納システムや、バスルームの最新設備、リビングの床暖房システムなど、細部にわたって情報を得ることができます。

また、このバーチャル体験は24時間いつでも利用可能で、自分のペースで何度でも見学できる点も大きな利点です。

家族や友人と一緒に見ながら相談したり、じっくりと時間をかけて検討したりすることができます。

さらに、実際の展示場訪問前の予習や、訪問後の復習にも活用できるため、より効果的な住宅選びをサポートします。

このように、360度バーチャル体験は、便利で柔軟な住宅見学の新しい形を提供し、一条工務店の最新の住宅設計と技術をより多くの人々に身近に感じてもらうことを可能にしています。

評判

・高気密・高断熱で快適な室内環境を実現

・全館床暖房システムにより、冬でも暖かく過ごせる

・営業担当者の対応が親切で丁寧

・施工費用が比較的高め

・間取りの自由度が低く、融通が利きにくい

・アフターメンテナンスは基本的に一条工務店のみ

一条工務店 i-smart富山展示場は、高性能住宅としての評価が高く、特に快適性や安全性に関して好評です。

一方で、コストや設計の自由度に関しては課題があるようです。

全体的には、高品質な住宅を求める顧客から支持を得ていますが、個別のニーズや予算に合わせた柔軟な対応が求められています。

展示場では、これらの特徴を実際に体験できるため、メリット・デメリットを十分に検討した上で判断することが重要です。

あわせて読みたい：ハウスメーカー「一条工務店」の特徴や評価・坪単価

積水ハウス life knit atelier富山展示場

出典：積水ハウス

〈住所〉
〒939-8251
富山市西荒屋275番地
（BBTハウジングパーク内）

〈電話番号〉076-429-9100
〈営業時間〉10:00～18:00
〈定休日〉火曜・水曜

▼坪単価
約50万円～100万円

高度な構造システム

積水ハウスは、建物の種類に応じて3つの独自構造システムを採用しています。

鉄骨1・2階建てには「ダイナミックフレーム・システム」を使用し、通常の5～10倍の強度を持つ梁により、30帖の柱なしリビングや最大8m幅の吹き抜けなど、開放的な空間設計を可能にしています。

鉄骨3・4階建てには「フレキシブルβシステム」を採用し、高層ビルと同等の耐震基準を満たしながら、階ごとに柱の位置を自由に変更できる柔軟性を実現しています。

木造住宅には「シャーウッド構法」を用い、モノコック構造とラーメン構造のメリットを組み合わせ、耐震性と開放的な間取りを両立しています。

優れた耐震性能

積水ハウスの住宅は、高い耐震性能を誇ります。

木造住宅では「基礎ダイレクトジョイント」技術を採用し、基礎と柱を専用の構造用金物で直接接合することで、震度7クラスの地震にも耐えられる強度を実現しています。

鉄骨住宅では、独自の耐震構造「シーカス」を標準装備し、地震時の建物の変形を軽減します。

これらの技術により、積水ハウスの住宅は「構造の安定（耐震性・耐風性）」において最高等級の性能を達成しています。

高品質な標準仕様

積水ハウスの注文住宅は、標準仕様だけでも高いグレードの住まいを実現できることが特徴です。

「劣化の軽減（耐久性）」「空気環境（健康・化学物質対策）」「温熱環境（省エネ対策）」の3項目においても最高等級の性能を標準で備えています。

外壁材には強度と美しさを兼ね備えた素材を使用し、30年保証付きの構造躯体と防水性能により、長期にわたる安心を提供します。

また、高い断熱性能を標準装備しており、エネルギー効率の良い快適な住環境を実現しています。

自由度の高いデザインと間取り

積水ハウスの注文住宅は、邸宅自由設計による上質なデザインが特徴です。

独自の構造システムにより、大空間や吹き抜けの設計が可能となり、柱のないリビングや天井の高い部屋を自由に作ることができます。

また、フレキシブルβシステムを採用した3・4階建ての住宅では、階ごとに柱の位置を自由に変更できるため、多様なライフスタイルやニーズに合わせた柔軟な間取り設計が可能です。

この高い設計自由度により、居住者の要望に応じた個性的で快適な住空間を創出することができます。

評判

・構造面、性能面、アフター面など全ての面において優れている。

・断熱性能が良く、過ごしやすい。

・希望をしっかり取り入れ、予算内で設計してくれる。

・アフターサービスが非常に良い。

・営業担当者の対応が良くない場合がある。

・外構や内装の選択に時間的余裕がない。

・アフター対応の質が落ちたという意見もある。

・工法が開示されていないため、他社でのリフォームが難しい。

積水ハウスに関する口コミは、全体的にポジティブな評価が多いものの、いくつかの課題も指摘されています。

多くの顧客が構造、性能、デザインの自由度に高い満足度を示しており、特にアフターサービスの質の高さが評価されています。

一方で、価格の高さは多くの顧客が指摘する点です。

また、営業担当者の対応や設計プロセスでの時間的制約に不満を感じる顧客もいます。

近年では、アフターサービスの質の低下を指摘する声も出てきており、長期的な顧客満足度の維持が課題となっています。

全体として、積水ハウスは高品質な住宅を提供する企業として認識されていますが、価格と顧客サービスの一貫性に関しては改善の余地があると言えるでしょう。

あわせて読みたい：ハウスメーカー「積水ハウス」の特徴や評価・坪単価

ミサワホーム北越 富山店

出典：ミサワホーム北越

〈住所〉
〒930-0018
富山県富山市千歳町３丁目４-１６

〈電話番号〉0120-817-330
〈営業時間〉10:00～19:00
〈定休日〉火曜・水曜

▼坪単価
約50万~145万円

大開口・大空間の設計

ミサワホーム北越は、大開口と大空間を重視した設計を特徴としています。

これにより、リビングに豊富な光を取り入れ、開放的な空間を創出しています。

特筆すべきは、大開口・大空間を実現しながらも、高い断熱性能と耐震性を両立させていることです。

標準的にZEH基準をクリアしており、エネルギー効率の良い住宅を提供しています。

この特徴により、居住者は快適で明るい生活空間を享受できると同時に、省エネルギーな暮らしを実現することができます。

「蔵」を活用した収納設計

ミサワホーム北越は、「蔵」と呼ばれる大型収納空間を取り入れた設計を特徴としています。

この「蔵」収納により、リビングなどの居住空間を広く確保しつつ、十分な収納スペースを確保することが可能になります。

さらに、この「蔵」収納は単なる物置ではなく、災害時の備蓄スペースとしても活用できるよう設計されています。

これにより、日常生活の快適さと非常時の安全性を両立させ、レジリエンス（回復力）の高い住宅を実現しています。

高い耐震性能

ミサワホーム北越の住宅は、優れた耐震性能を誇ります。

木造住宅では「木質パネル接着工法」を採用し、工場で製作されたパネルを現場で組み立てる方式を取っています。

この工法により、地震の揺れを効果的に分散させ、高い耐震性能を実現しています。

さらに、制震装置「MGEO（エムジオ）」を導入し、高減衰ゴムにより地震エネルギーを半減させる仕組みを取り入れています。

これらの技術により、地震に強く、安心して住み続けられる住まいを提供しています。

充実したアフターサービス

ミサワホーム北越は、建築後のサポート体制が充実していることも大きな特徴です。

定期的な点検サービスを提供し、建物の状態を継続的にチェックしています。

また、年中無休のフリーダイヤルを設置し、顧客からの問い合わせに即時対応できる体制を整えています。

さらに、長期にわたる保証制度を設けており、顧客が安心して長く住み続けられるようサポートしています。

このような手厚いアフターケアにより、顧客との良好な関係性を構築し、高い信頼を得ています。

評判

・重厚感のある外観がすぐに気に入った

・希望を熱心に聞いてもらえて好感が持てた

・築30年近い家を見せてもらえ、参考になった

・大手メーカーとして顧客との関係性が良く、信頼できる

・想像よりリーズナブルに建てられた

・窓など希望のサイズが高額で諦めた

・担当者が相談なく仕様を決めていた

・前回の打ち合わせ内容を忘れていることがあった

・契約後に対応が適当になった

・設計者の提案した階段が急だった

・営業との行き違いで思い通りの家にならなかった

ミサワホーム北越の口コミは、全体的にポジティブな評価が多いものの、いくつかの課題も指摘されています。
多くの顧客が重厚感のある外観や丁寧な対応、充実したアフターケアに満足しています。

特に、耐震性の高さや長期的な視点での家づくりが評価されています。

一方で、価格の高さは多くの顧客が指摘する点です。

また、担当者の対応や設計プロセスでの意思疎通に不満を感じる顧客もいます。

大手メーカーとしての信頼性は高く評価されていますが、個々の顧客ニーズへの柔軟な対応や価格設定に関しては改善の余地があるようです。

全体として、ミサワホーム北越は高品質な住宅を提供する企業として認識されていますが、価格と顧客コミュニケーションの面で課題があると言えるでしょう。

あわせて読みたい：ハウスメーカー「ミサワホーム」の特徴や評価・坪単価

富山でハウスメーカーを選ぶときに重視するポイントとは

出典：楽天トラベル

ここまで、富山県でおすすめのハウスメーカーをご紹介してきましたが、実際にハウスメーカーを選ぶときにはどのようなポイントを意識すればよろしいのでしょうか。

ここでは富山県でハウスメーカーを選ぶときに重視すべきポイントをご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

地元の気候と風土への対応力

富山県は冬季の降雪量が多く、湿度も高いため、地域の気候や風土に適した家づくりが求められます。

そのため、ハウスメーカー選びでは、まずこの対応力を重視することが重要です。

富山特有の気象条件を考慮した断熱性能や耐久性、湿気対策がしっかりと施されているか確認しましょう。

例えば、高性能な断熱材や二重窓、耐震・耐雪設計を採用しているかどうかがポイントとなります。

また、地元での実績や施工事例を見ることで、信頼性を判断する材料になります。

地域密着型のメーカーや工務店は、これらの条件に精通しているため、施工経験豊富な企業を選ぶと安心です。

施工品質とアフターサービス合

家は一生に一度の大きな買い物ですから、施工品質の高さも欠かせない要素です。

使用する建材の質や建築技術だけでなく、工事の進行管理や完成後のサポート体制もしっかりと確認しましょう。

施工中のチェックポイントや定期点検、メンテナンスの有無など、アフターサービスが充実しているかどうかも重要なポイントです。

特に、施主が安心して生活できるよう、トラブルが発生した際の迅速な対応が可能なかどうかも重視するべきです。

口コミや評判を参考にしながら、信頼できる施工品質と充実したアフターサービスを提供する企業を選びましょう。

デザインの自由度と提案力

注文住宅を選ぶ大きな魅力は、自分たちの希望する間取りやデザインを実現できるところにあります。

富山でハウスメーカーを選ぶ際には、デザインの自由度が高く、施主の要望に柔軟に対応してくれるかどうかが重要です。

設計担当者やデザイナーとのコミュニケーションが円滑で、住む人の生活スタイルや将来の家族構成を踏まえた提案ができるか確認しましょう。

また、モデルハウスや過去の施工例を見学することで、そのメーカーのデザインセンスや特徴を把握することができます。

希望するスタイルやデザインに応じた具体的な提案をしてくれる企業は、理想の住まいを実現する強い味方となります。

価格と費用対効果

家を建てる際の予算は重要な考慮点であり、コストパフォーマンスが高いかどうかを見極めることが必要です。

価格が安いからといって品質を犠牲にしては元も子もありません。

一方で、高価な材料やオプションに翻弄されることを避けるためにも、詳細な見積もりを取り、各項目の費用内訳を透明にしてもらうことが大切です。

また、ローンや支払プランの提案が適切であるかどうかも確認しておくべきです。

費用対効果が高い企業は、予算内で最大限の価値を提供してくれるため、質の高い住まいを適正な価格で手に入れることができます。

コストパフォーマンスの良さを重視し、予算に合わせたプランを提案してくれる企業を選びましょう。

富山の注文住宅の相場

出典：楽天トラベル

【土地あり】注文住宅の場合

まずは、富山の【土地あり】注文住宅の相場から見ていきましょう。

住宅金融支援機構のフラット35利用者調査2023年度の結果を参考にしました。

【土地あり】の定義は建設費をフラット35で借り入れ、同時に土地取得費はフラット35で借り入れていない契約が対象です。

（ただし、土地取得費をフラット35以外で借り入れている契約は含みます。）

富山・東京・全国平均の数値を比較してみました。

【土地あり】注文住宅の相場

費用項目	地域	住宅面積	建設費	敷地面積
注文住宅	富山	123.0㎡	3,935.0万円	392.1㎡
	東京	121.2㎡	4,621.7万円	148.6㎡
	全国	119.5㎡	3,861.1万円	334.5㎡

【土地あり】注文住宅の場合、富山の住宅面積は東京・全国より若干広く、建設費は3,935万円程度で全国平均より若干高くなっております。

富山の建設費は東京より約700万円安く、敷地面積は東京の約2.5倍程度の広さがあります。

【土地なし】注文住宅の場合

次に、富山の【土地なし】注文住宅の相場を見ていきます。

【土地なし】とは、建設費と土地取得費の両方をフラット35で借り入れている契約になります。

【土地なし】では建設費に加えて土地取得費が必要になるので、そのことが調査結果にどのような影響を与えているかに注目してみましょう。

【土地なし】注文住宅の相場

費用項目	地域	住宅面積	建設費	敷地面積	土地取得費
注文住宅 ＋ 土地	富山	110.0㎡	2,843.6万円	250.8㎡	690.3万円
	東京	103.3㎡	3,295.5万円	122.0㎡	3,825.3万円
	全国	111.2㎡	3,405.8万円	249.9㎡	1,497.6万円

富山では土地取得費が690.3万円かかり、【土地あり】と比較すると住宅面積は小さく建設費も安くなっております。

【土地なし】で富山と東京を比較すると、建設費は400万円程度安く、敷地面積は2倍程度あります。

それにもかかわらず土地取得費は1/5程度となっています。

全国平均と比較すると富山の敷地面積はほぼ同等で、土地取得費は1/2ほどとなっております。

富山の注文住宅の住宅ローン返済比較

ここではもう一歩踏み込み、富山での月々の住宅ローン返済がどのくらいになるかを見ていきましょう。返済予定額と総返済負担率（返済額／年÷年収×100で算出した％）なども表にまとめてみました。

【土地あり】注文住宅の場合

費用項目	地域	返済予定額／月	総返済負担率	手持金
注文住宅	富山	105,800円	19.1%	976.7万円
	東京	128,000円	22.9%	1,133.0万円
	全国	111,000円	23.1%	699.0万円

【土地なし】注文住宅の場合

費用項目	地域	返済予定額／月	総返済負担率	手持金
注文住宅 ＋ 土地	富山	102,500円	24.6%	468.4万円
	東京	194,100円	27.5%	1110.2万円
	全国	143,200円	26.4%	473.8万円

総返済負担率は20％～25％が安全圏で、30％以上は危険域と言われています。

【土地あり】ではどの地域も19～23％台で比較的余裕が感じられます.
【土地なし】では富山は変わらず25%以内のため、こちらも余裕があると思われます。
全国平均や東京の数値は30%に近いものがあるため、少し余裕はない傾向にあります。

まとめ

富山で注文住宅を建てる際には、ハウスメーカー選びが非常に重要です。

まず、地元の気候や風土に対応できる耐久性や断熱性能を持った家づくりをしているかどうかを確認しましょう。

次に、施工品質の高い企業を選ぶことが大切です。

施工中の管理体制や完成後のアフターサービスが充実しているかをチェックします。

これにより、長期間にわたって安心して住むことができる家を手に入れることができます。

また、自分たちのライフスタイルやデザインの好みに合わせた家を建てるためには、デザインの自由度や提案力も重要ポイントです。

施主の要求に柔軟に対応し、具体的な提案をしてくれる企業を選びましょう。

最後に、コストパフォーマンスが高い企業を選ぶことで、予算内で最大限の価値を引き出すことができます。

価格の透明性や適切なローンプランの提供も重視するポイントです。

以上の4点を押さえてハウスメーカーを選ぶことで、富山での理想の住まいづくりが実現します。

慎重に選んだハウスメーカーと共に、快適で満足度の高いマイホームを築いてください。