費用・相場

注文住宅を建てる際に知っておきたい費用の相場。建築費や頭金、住宅ローンの融資額、毎月の支払い額から家を建てた方の平均年収まで、あらゆる費用の相場をまとめました。予算計画の参考材料としてぜひご活用くださいませ。

近年、ウッドショックや円安などの影響で住宅価格が値上がりしたため、以前よりコンパクトな延べ床面積30坪程度の注文住宅を建てる方が増えています。住宅のコンパクト化の理由は値上げだけではなく、少子化や共働きの影響や、広さよりも性能を重視するようになった購入者の意識の変化もあります。こちらの記事では、30坪の注文住宅を建てる時の相場について詳しく解説します。

注文住宅を新築する時、普段はあまり耳慣れない「登記」という手続きに行き当たり、戸惑う方も多いのではないでしょうか？登記は不動産を取得する際に避けては通れない手続きで、少なからず費用も発生します。こちらの記事では、不動産登記の種類や費用の相場について解説します。注文住宅を建てようと考えている方はぜひお読みになり、情報収集や資金計画に役立ててください。

注文住宅にかかる費用の相場を都道府県別、構造別にご紹介いたします。家を建てる地域や工法によって、坪単価や費用の相場は大きく変化します。実際に注文住宅を建てた方が支払った金額を元にまとめていますので、予算計画やハウスメーカーの比較材料としてご活用ください。

注文住宅にかかる費用は建材や人件費、税金などさまざまなものに使われます。自分のお金が何に使われ、家を建てるために役立つのか？内訳をしっかりと理解しておくことが大切です。注文住宅にかかる費用は大きく３種類に分けられます。

注文住宅は値引きできると言われ、数百万円の値引きを謳う業者も存在します。果たして本当にトラブルなく、良い家が建つのでしょうか？大手のハウスメーカーや優良工務店は値引きを嫌い、プランの変更による価格調整で対処をしています。不要な金銭トラブルを避け、自社ブランドを守るためには当然と言えるでしょう。

家を建てる際「10年、20年先のことだから」とメンテナンス費用の積み立て計画は後回しにされがちです。しかし、外壁塗装やクロス(壁紙)の張り替えなど、修繕費の相場は意外と高く、いざというときに用意できなかったという話もよく聞きます。戸建て住宅のメンテナンス時期やかかる費用、毎月の積み立て目安についてご紹介いたします。

注文住宅と土地取得費用の総額を、都道府県別にまとめています。地域ごとに相場を見比べていると地域差が顕著に現れていることがわかります。つまり、注文住宅を建てる土地を決めた時点で、家そのものに掛けられる費用の割合が決まり、その後のライフスタイルも大きく影響を受けるということです。

注文住宅を建てるにはどうしても自己費用(現金)が必要になります。実際に家を建てた人たちが、どのくらいの現金を用意したのか？自己費用の相場をまとめました。予算計画のご参考になれば幸いです。2020年最新データです。

建売住宅は注文住宅と比べて安く購入できると言われますが、実際の価格相場にはどれほどの差があるのでしょうか？世帯年収や頭金、面積、住宅ローンの融資額や月々の返済額まで、あらゆる相場を比較しています。建売住宅は、人によって不要なオプションがついているため、注文住宅の方が安く建てられる場合もあるようです。