住宅ローン

住宅ローンを借りる際、低金利を理由に変動金利を選ぶ人は多いです。住宅ローンが超低金利時代を迎えた今、変動金利は将来的なリスクをはらんでいます。金利が上昇した場合、返しても返しても負債が減らない逆転現象が起きると言われているのです。

住宅ローンの借入可能額を、年収別にまとめています。よく、私の年収だといくら借りられますか？という方がいますが、住宅ローンを年収から計算すると、毎月の支払い額はいくらになるのでしょうか？フラット35のローンシュミレーターを利用し、安全な借入額の算出方法を検討していきます。

何十年という住宅ローンの返済期間において、まったくのトラブルなく返済が完了することは稀です。万が一のために、保険には加入していている。それでも返済が厳しくなってしまったときはどうすればよいのでしょうか？現実的な手段を知り、冷静に対処できるよう心構えをもっておきましょう！

住宅ローンを借り入れる際、金利差によって総支払額、毎月の支払額にどれほど影響が出るのでしょうか？住宅ローンは金利の低さだけで選んでしまう方も多いですが、軒並みに低価格化が進んだ昨今では、手数料や保証料、団体信用生命保険といった要素を複合的に検討する必要があります。

住宅ローンの返済はライフステージの変化によって、負担に感じる方は多いです。住宅金融支援機構の「ダブルフラット」を利用すると、将来の出費がかさむ時期に、毎月の返済額を抑えることが可能です。また、総返済額を100万円以上減らすこともでき、大変お得なプランです。「ダブルフラット」のメリット・デメリットをご紹介します。

低金利化が進む現在、変動金利は住宅ローン利用者数の5割超の人気を誇っています。しかし、変動金利が持つ「金利の変動リスクを借入側が負う」というリスクも忘れてはいけません。シェア数No1だからと言って無条件の安心は禁物です。変動金利の抑えておきたい基礎知識から将来のリスクについて解説いたします。

住宅購入者のほとんどが利用する住宅ローンですが、借入金額や返済額は気にするものの、仕組みをきちんと説明できる人は少ないです。住宅ローンが多額の借金である以上、借主として最低限の仕組みやリスクを認識しておく必要があります。今さら聞けない住宅ローンの基礎知識、固定金利や変動金利、抵当権を丁寧に解説します。

住宅ローンの主な借入先は、住宅金融支援機構の『フラット35』や一般の金融機関に分かれています。CMなどでよく耳にするフラット35ですが、詳しく知らないという方も多いのではないでしょうか？家は高い買い物ですから、住宅ロ―ンの借入先は慎重に理解した上で選びましょう。

住宅ローンの借り入れは、毎月の支払い額が安定しやすい元利均等返済で行うことが一般的です。スタンダードな返済方法ですが、住宅ローンを安全に返済していくためには、詳しい仕組みを理解しておくことが大切です。元利均等返済のメリット・デメリット、そして元金均等返済との違いについて解説します。

家を建てるほとんどの方が組む住宅ローンですが、借り入れには一定の審査基準を満たさなければなりません。住宅ローン審査における３つの主要条件は「年収」「勤務先」「勤続年数」と言われていますが、これらを満たしていても審査に通らないことがあります。適切な融資を受けるために金融機関が重要視している「信用」について解説いたします。