東急ホームズは東急グループの一員で、
1991年に設立されたハウスメーカーです。
本物の自然素材を使用し、
高気密・高断熱で快適な暮らしができる
マイホームづくりが可能です。
ここでは、東急ホームズの特徴やメリット、
家づくりのこだわり、
工法や坪単価について紹介しています。
ハウスメーカーの坪単価に関する比較一覧を知りたい方は、ハウスメーカーの坪単価比較ランキングの記事もご覧ください。
東急ホームズのことをより具体的に把握し、
他のハウスメーカーと比較しましょう。
東急ホームズの特徴とメリット
東急ホームズで建てるマイホームは、
高気密・高断熱で、
さらには自然素材の使用や
全館空調システムの採用により、
1年を通して快適で健康的に暮らせます。
ここでは、主な特徴やメリットについて
見ていきましょう。
高気密・高断熱で快適な暮らし
東急ホームズの注文住宅で建てるマイホームは、
全館空調システム GREEN AIR、
24時間換気システム、
高い省エネルギーのハイブリットウォール、
透湿・防水効果がある遮熱シートタイペックシルバー、
木製二重ガラス窓、
床に90mmのポリスチレンフォームを使用するなどして、
高気密・高断熱な住まいを実現しています。
1年を通して快適で健康的に暮らすことができ、
光熱費の軽減も可能です。
本物の自然素材を使用した家づくり
東急ホームズの注文住宅では、
構造躯体だけでなく
内装部材も無垢材にこだわっています。
本物の自然素材を使っているため、
気品や落ち着き、ぬくもりのある
手触りのマイホームづくりが可能です。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
ZEHとは、太陽光発電などでつくり出すエネルギーが、
1年間の消費エネルギーよりも多く、
年間の電力消費量が正味ゼロになる住宅のことです。
省エネと創エネ、高断熱によって実現ができ、
光熱費を大きく削減ができます。
全館空調システム GREEN AIR
東急ホームズの注文住宅で建てるマイホームには、
全館空調システム GREEN AIRが採用されており、
24時間365日きれいな空気循環と
快適温度が実現できます。
居室や廊下、トイレなど、
家全体が均一な温度を保てるだけでなく、
高性能フィルターが新鮮で
きれいな空気を全体に行き渡らせます。
全館浄水システム 良水工房
東急ホームズのマイホームには、
全館浄水システム「良水工房」が採用されており、
宅内に引き込む前に水道水を浄化しているため、
不純物や科学物質を軽減し、
料理や洗濯、お風呂などに
安心して使用することができます。
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東急ホームズの家づくりとは
東急ホームズの家づくりのこだわりについて
見ていきましょう。
ハイブリットウォール
東急ホームズでは、
高い省エネルギー効果を発揮する
ハイブリットウォールを使用しています。
従来の約1.6倍の高性能グラスウォール断熱材を
外壁には140mm、
天井には230mmの充填しています。
また、透湿・防水・遮熱シートの
タイペックシルバーで建物全体を覆うことで、
夏は涼しく冬は暖かい
快適な室内環境を実現可能です。
定期診断サービス
マイホーム引き渡し後、
3ヵ月・13ヵ月・23ヵ月・7年・10年経過時に
不具合箇所の無料定期診断を実施しています。
定期診断時には、簡単な修理やお手入れ方法、
メンテナンスの工夫についてなど
アドバイスしてもらうことができます。
また、保証を延長することも可能です。
ホームケア50 長期建物診断
東急ホームズでは、マイホーム引き渡し15年目以降、
5年ごとに50年目まで長期建物診断も実施しています。
末永く安心して暮らせるように、
マイホームの構造強度や防水など、
目に見えにくい部分の診断をおこないます。
ホームケアサービス
東急ホームズでは、将来必要となる点検やリフォーム、
補修に伴う費用を月々の積立で
備えることが可能です。
サービスに入会している期間中は
2年ごとにマイホームの診断・アドバイスが
無料で実施されます。
24時間カスタマーサポートシステム
東急ホームズでは、マイホームに関するトラブルや
困ったことが発生した場合に、
いつでも問い合わせ・相談ができる
24時間カスタマーサポートシステムを用意しています。
迅速に対応してくれるため安心です。
信頼性の高い防犯対策
東急ホームズの注文住宅で建てるマイホームは、
外観のデザイン性は美しいままで
信頼性の高い防犯対策を施しています。
玄関・勝手口錠のクイックセット錠は
米国規格協会の防犯性・耐久性において
最もレベルの高いグレード1の認定品です。
またエッジプレートや
防犯合せガラスなども使用しており、
おでかけの際もおやすみの際も安心です。
防腐・シロアリ対策
マイホームの寿命を高めるために、
構造材の主要部に
非有機リン系の人体に安全な
防腐・防蟻処理を施しています。
耐火性に優れたせっこうボード
もらい火を防いだり、
出火の延焼を阻止するために、
耐火性能に優れたせっこうボードを
天井や壁の内側全面に使用しています。
せっこうボードは
結晶水をたっぷりと含んでいるため、
万一火災が発生しても温度が上昇しにくく、
火災拡大の時間を遅らせることが可能です。
構造躯体30年保証システム
東急ホームズでは、
末永く安心して暮らせるように
構造躯体30年保証システムが用意されています。
10年ごとに定期診断をおこない、
必要とされた
有料メンテナンス工事を実施すると、
基礎・構造躯体・防水について
最長30年間保証されます。
東急ホームズの工法
ツーバイシックス工法
東急ホームズの注文住宅で建てるマイホームは、
ツーバイフォー工法よりも強度に優れた
ツーバイシックス工法を採用しています。
ツーバイフォーと比べ、
曲げ強度が2.5倍、
圧縮強度は1.6倍に向上します。
4面の壁と床、屋根の6面体ボックス構造なため、
揺れをバランスよく吸収・分散し、
地震に強い家づくりが可能です。
フィート・インチ・モジュール
東急ホームズでは、
408mm間隔に構造材を配置する
フィート・インチ・モジュールを採用しています。
フィート・インチ・モジュールだと、
一般的なツーバイフォー工法よりも
構造材の量が1割以上多く、
外周壁は床が18.0mm、屋根・壁が
12.0mmの構造用合板を採用しているため、
外力に強い強固な構造体を形成可能です。
制震技術 ハイパーダンパーユニット
東急ホームズの建てるマイホームには、
制震技術ハイパーダンパーユニットを使用しており、
地震時の住宅の揺れを最大70％も
低減することが可能です。
ベタ基礎構造
東急ホームズの注文住宅で建てるマイホームは、
強固な構造体をしっかりと支える
ベタ基礎構造を採用しています。
床下全面にまで配筋を施し、
厚さ160mmの土間コンクリートを打つ
ベタ基礎を標準とし、
住宅の強さを発揮します。
東急ホームズの注文住宅の見積もりおよび坪単価
東急ホームズの注文住宅で建てる
マイホームの坪単価は、およそ50万円～100万円です。
坪単価30万円前後で
ローコスト住宅を建てられる
ハウスメーカーもありますが、
東急ホームズは本物の自然素材を使用し、
耐震性・耐久性などに優れ、
快適な空気環境や室内温度を実現する
高品質な住宅を提供するため
やや高めとなっています。
ただし、大手ハウスメーカーでは、
坪単価70万円を超えるメーカーも多いため、
大手ハウスメーカーと
ローコスト住宅のハウスメーカーの
間ぐらいの価格帯です。
また、間取りや設備などの仕様によっても
見積もりや坪単価は変わってきますので、
しっかりと自身の求める家の仕様で
シミュレーションをするようにしましょう。
東急ホームズの実績
少し前の情報ですが、
東急ホームズの施工実績は
2010年度で1513棟でした。
現在、渋谷や横浜などの9ヵ所の営業所、
7ヵ所の住宅展示場、3社の業務提携企業で
展開をしており、
全国展開している大手ハウスメーカーと比べると
規模は小さいです。
しかし、東急グループのブランド力もあり、
毎年たくさんの人が
東急ホームズの注文住宅で
マイホームを建てていることは確かです。
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