住宅ローン

新築住宅を検討されている方の中で、将来の被災リスクを懸念されている方は多いと思います。もしマイホームが大震災や巨大台風などの災害に見舞われた場合、どのくらいの金額の支援がもらえるのか？住宅ローンはどうなってしまうのか？解説いたします。

注文住宅を建てるとなると、多額の頭金が必要となります。もし頭金がない場合、住宅ローンの借入前に「つなぎ融資」というローンを利用することができます。つなぎ融資は無担保ローンであるため、取り扱い銀行も少ないです。各行の特徴を比較してみましょう！

住宅ローンを借り入れる際、金融機関へ支払う諸経費は住宅購入価格の5%と言われています。5%とはいえ、規模の大きい注文住宅では、軽視できない金額です。諸経費が何に使われ、どんな風に役立てられるのか？また、どのくらい予算を確保しておくべきかをご紹介いたします。

住宅ローンを繰り上げ返済、借金はなるべく早く返して身軽になりたい。と、多少無理をしてでも返済してしまおうとする人は多いです。しかし、銀行融資の中で最も低金利である住宅ローンの繰り上げ返済は、恩恵を手放し、リスクも伴うことを考慮して行わなければなりません。

注文住宅における住宅ローンの相場情報をまとめています。私の年収ではいくら借りられる？という疑問から、手持金や融資金、毎月の返済額などの基準を知ることで、安心して住宅ローン融資を受けることができます。また、単に相場金額を知るだけでなく、ご自身にあった融資金の考え方や計算方法などもご紹介しております。

住宅ローンを親子で借りる「リレー返済」は、主に二世帯住宅などを建てる際、ハウスメーカーから提案を受けます。親子で協力して返済できる借り入れ方法ですが、子供世帯の将来に、一定の制限をもたらすリスクも存在します。住宅ローンのリレー返済を正しく理解し、親子双方にメリットが得られるよう活用したいところです。

住宅ローンは、金融商品の中でも借り入れ審査が通り易く、注文住宅を建てるほとんどの方が利用しています。しかし、身近に感じる住宅ローンでも、しっかりとリスク管理をしておかないと、返済に追われてしまうことも。住宅ローンにありがちな３つの事例をご紹介します。

注文住宅を建てる際、誰もが十分な頭金を用意できるわけではありません。住宅ローンとは別に、つなぎ融資という制度があり、着工金や中間金に必要な費用を、前倒しで融資してもらうことができます。非常に心強い制度ではありますが、金利や工期などいくつか注意点も存在します。

共働きの増加とともに、夫婦で住宅ローンを借りることが一般化してきました。妻の収入を含めれば、ワンランク上の家を建てることも可能になります。どちらかが連帯保証人になる以上、将来のライフスタイルや夫婦関係のトラブル、離婚時のことも考慮しておかなければりません。住宅ローンの連帯保証人についてご紹介します。

お金が戻ってきますよ。と単純に紹介されることも多い住宅ローン控除ですが、実際に控除を受けるためには、いくつか満たさなければならない要件があります。住宅ローン控除が適用されることを前提に家を建ててしまう人も多いですが、中には条件を満たさない世帯もありますので確認しておきましょう。