ハウスメーカー「三菱地所ホーム」の概要

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ハウスメーカー「三菱地所ホーム」の注文住宅の概要

 

三菱地所ホームは
三菱グループのハウスメーカー
であり、
耐震性・耐火性・耐久性・断熱性に優れた
ツーバイネクスト構法の住宅
を多くの人に提供しています。

 

ここでは、三菱地所ホームの
特徴やメリット、家づくりのこだわり、
工法や坪単価
などについて紹介しています。

 

三菱地所ホームで建てる
マイホームの特徴等をしっかりと掴むことができるため、
他のハウスメーカーとも具体的に比較することが可能です。

 

三菱地所ホームの特徴とメリット

三菱地所ホームの建てる住宅は
独自のツーバイネクスト構法エアロテック
ロングサポート50など、多くの特徴を持っており、
安心して末永く暮らしていくことが可能です。

 

どのような特徴があり、メリットを得られるのか、
一つひとつ確認していきましょう。

 

 

三菱地所グループ

注文住宅だけでなく、土地の有効活用や医院建築、
リフォーム、ビル事業、ホテル事業など、
さまざまな不動産関連事業を手掛ける
三菱地所グループのネットワークとノウハウにより、
完全フルオーダーで品質の高い家づくりが追求できます。

 

夢・想いをカタチにするフルオーダーの自由設計

三菱地所ホームでは、フルオーダーの自由設計
マイホームを建てることができます。

 

住む人の要望をじっくりと聞き、
家族・住む人の思い描いていた空間を実現します。

 

広々とした空間やこだわり抜いた素材の家など、
唯一無二のフルオーダー住宅に住むことが可能です。

 

省エネルギーな暮らし

三菱地所ホームでは、太陽熱をダブルガードする 
ハイサーキュレートシステムや
ECOウィンドウシステムなどにより、
高い断熱性を誇る家づくりが可能です。

 

1年を通して暮らしやすい温度環境を実現でき、
暮らしにも地球にもやさしい省エネルギーな暮らしができます。

 

長期50年保証システム「ロングサポート50」

三菱地所ホームの注文住宅で建てるマイホームは、
長期50年保証システムを提供しています。

 

10年ごとの建物診断(20年目以降は有償)で
住宅の構造耐力性能と防水性能を
最長50年間の保証を受けられるため、
安心して住み続けることが可能です。

 

定期点検とメンテナンス受付

三菱地所ホームでは、マイホームの引き渡し後、
4ヶ月目、1年目、2年目、7年目の計4回、
定期点検「ホームケア」を実施
しており、
マイホームの不具合チェックや
手入れについてのアドバイスをおこなっています。

 

また、住まいに関して困ったことがある場合に
気軽に問い合わせ・相談ができる
「メンテナンス受付センター」も設置
しており、
迅速に対応してくれるため安心です。

 

徹底した施工品質管理

三菱地所ホームで建てるマイホームは、
専任のプロダクトマネージャーが
施工の専門技能スタッフと全工程をチェック
しています。

 

高レベルな施工管理基準に基づいた検査、
配筋・基礎・構造・防水・断熱の
5つの検査のレポート報告、
登録と研修を義務付けした施工登録者制度など、
徹底した施工品質管理により、
高品質な家づくりをしています。

 

三菱地所ホームの家づくりとは

三菱地所ホームの家づくりとは
ここでは、三菱地所ホームの家づくりのこだわりについて
見ていきましょう。

 

セメントボード外装システム

三菱地所ホームで建てるマイホームは、
防水性の高いセメントボード外装システムを採用しています。

 

壁体内への水の侵入を防ぐ等圧二重構造となっており、
外壁の耐久性を高めるだけでなく、
表面クラックの発生を大幅に低減可能です。

 

高耐久遮熱透湿防水シート

三菱地所ホームでは、湿気の侵入と
壁体内の結露を防ぐために
高耐久遮熱透湿防水シートを採用しています。

 

快適な室内環境をつくりだすだけでなく、
高耐久な家づくりが可能です。

 

粘着層付高耐久ルーフィング・基礎スペーサー

粘着層付高耐久ルーフィングにより、
屋根と下地が隙間なく密着するため
屋根の防水性と耐久性を高めることが可能です。

 

また、床下を広範囲に通気する基礎スペーサーを使用しているため、
通気性が高まり乾燥状態を保つため耐久性を高めます。

 

国産ヒノキ土台

三菱地所ホームで建てるマイホームは、
国産木材の中で最高レベルの耐久性のある
ヒノキ製材を土台と大引きに採用
しています。

 

ヒノキは耐久性が高いだけでなく、
防腐性や防蟻性も優れているため、
ヒノキ土台にすることで
末永く安心して住み続けられる家づくりを実現します。

 

全館空調システム エアロテック

三菱地所ホームの注文住宅で建てるマイホームには、
きれいで快適な室内温度をつくる全館空調システム
「エアロテック」を導入
しています。

 

エアロテックとは、
1台のコンパクトな室内機で24時間365日換気をおこない、
きれいで快適な温度を満たす空調システムのことです。

 

エアロテックの導入により、
部屋ごとの温度設定、
花粉やカビの胞子の97%カット、
冷暖房費の節約
などができます。

 

また、無償の定期点検が年1回実施され、
設備機器の保証は長期10年間です。

 

ヘッダー配管・さや管方式

三菱地所ホームで家を建てると、
ヘッダー配管のため
給水・給湯管の交換が簡単にできます。

 

ヘッダーは耐震性や耐熱性、
保温性にも優れており、サビの心配もありません

 

また、配管をコンクリートに直接埋め込まないさや管方式のため、
基礎を壊す必要もなく、メンテナンス性に優れています。

 

三菱地所ホームの工法

三菱地所ホームの注文住宅の工法

独自技術のツーバイネクスト構法

三菱地所ホームの注文住宅で建てるマイホームは、
全棟標準で耐震等級3を確保して
高い耐震性・耐久性・省エネルギー性を実現した
ツーバイネクスト構法」でつくられています。

 

震度7の約1.5倍もの地震に耐え、
1年を通して家中を快適に保つ
ハイサーキュレートシステム、
他にも、セメントボード外装システムや
高耐久ルーフィングなどにより、
強靭さと自由な空間づくりを両立できる家づくりが可能です。

 

住宅性能表示の最高ランク耐震等級3

三菱地所ホームで建てる家は、
壁・床・天井の6つの面のそれぞれが
構造用枠組材と構造用面材を一体化した
強靭なダイアフラム6面構造となっています。

 

水平・垂直どちらの方向からの外力を受けても
バランスよく受け止め分散吸収します。

 

また、壁倍率が約6倍の高耐力壁
ハイプロテクトウォールも採用し、
高い耐震性が空間デザインの自由度を大きく広げています

 

高い断熱性を誇るハイサーキュレートシステム

三菱地所ホームの注文住宅で建てるマイホームは、
ハイサーキュレートシステムにより高い断熱性を誇ります。

 

ハイサーキュレートシステムとは、
屋根や壁からの熱を断熱層と通気層で
ダブルガードするものです。

 

壁体内の熱や湿気を効果的に排出できるため、
快適な室内の温度環境をつくります。

 

ECOウィンドウシステム

冷暖房エネルギーの逃げ道となる窓や玄関に、
遮熱・断熱性に優れた複層ガラス、
熱伝導率の低いアルミ樹脂複合サッシを使用する
ECOウィンドウシステムを採用しています。

 

これにより、エネルギーロスを大幅に低減し、
不快な結露も抑えます

 

三菱地所ホームの注文住宅の見積もりおよび坪単価

三菱地所ホームの注文住宅で
マイホームを建てる際の坪単価は、
およそ60万円~90万円
です。

 

ローコスト住宅のハウスメーカーだと
坪単価30万円前後で家を建てることも可能ですが、
三菱地所ホームは、独自のツーバイネクスト構法やエアロテック、
ハイサーキュレートシステム、ECOウィンドウシステム、
セメントボード外装システムなど、
高い耐震性・耐久性・断熱性を誇り、
快適な室内環境で暮らすことが可能な家づくりができます。

 

また、大手ハウスメーカーの中では、
中の中~中の下の価格帯
です。

 

間取りや設備など仕様によっても
見積もり・坪単価は変わってきますので、
しっかりとシミュレーションをするようにしましょう。

 

三菱地所ホームの実績

三菱地所ホームの2017年3月期の売上高は
約277億円
です。

 

新築注文事業部門・リフォーム事業部門・その他周辺事業とあるため、
注文住宅だけの売上ではありませんが、
柱の事業として相応の売上は占めているでしょうから、
たくさんの人に注文住宅を提供していることがわかります。

 

母体となるグループの規模も大きいため、
安心して依頼することが可能です。

 

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