豊栄建設の特徴・価格・坪単価・評判

「北海道の厳しい寒さのなかでも、家族全員が毎日暖かく快適に過ごせる家を建てたい」

「でも、予算には限りがあるから、できるだけコストパフォーマンスに優れた注文住宅を選びたい」

そのような願いを持つ多くの方から、札幌市やその周辺エリアにおいて圧倒的な支持を集めているのが豊栄建設です。地域密着型のハウスメーカーとして培った高い技術力と、誰もが無理なくマイホームを持てる合理的な価格設定により、長年にわたり北海道内トップクラスの着工棟数を誇っています。

本記事では、豊栄建設での家づくりを検討している方に向けて、気になる価格や坪単価の相場、標準仕様のクオリティ、独自の住宅性能・工法、そして実際に建てた施主からのリアルな評判までを詳しく解説します。

豊栄建設の基本情報

豊栄建設は、北海道札幌市に本社を置き、札幌近郊を中心に展開している実力派のハウスメーカーです。「理にかなう価格、品質、そして安心のサポート」をコンセプトに掲げ、北海道の過酷な気候風土に完全対応した高品質な木造注文住宅を提供しています。

地域に根ざした独自の施工体制を確立することで、大手ハウスメーカーに引けを取らない最高峰の住宅性能を備えつつも、無駄を削ぎ落としたお財布に優しい価格帯を実現しているのが最大の特徴です。

以下に、豊栄建設の会社概要を一覧表にまとめました。

豊栄建設の会社概要

項目	内容
運営会社	豊栄建設株式会社（HOEI KENSETSU CO., LTD.）
設立	1978年（昭和53年）5月
本社所在地	北海道札幌市中央区北8条西24丁目1番1号
代表者	代表取締役社長 遠藤 潔
主な事業内容	注文住宅の設計・施工・管理、分譲住宅の販売、不動産業など
施工エリア	札幌市、小樽市、江別市、千歳市、恵庭市、北広島市、石狩市、苫小牧市など
主な実績・拠点	札幌市内注文住宅着工棟数でトップクラス、体験型ショールーム「ハウジングラボサッポロ」を運営

豊栄建設が選ばれる3つの大きな特徴

豊栄建設の家づくりには、他社にはない明確で魅力的な強みが3つあります。

1. 看板商品「CHALLENGE999（チャレンジ999）」による高コスパ住宅かつて「基本料金999万円からの家づくり」として一大ブームを巻き起こしたシステムを進化させ、現在は資材高騰に対応した明快な定額制に近いプランを展開。自由設計でありながら、無駄なコストを極限まで排除した価格設定が魅力です。
2. 最高断熱等級7に対応する圧倒的な「北海道仕様」の住宅性能国内で最も厳しい断熱基準が求められる北海道において、エアコンや床暖房などの最小限の稼働で家中がポカポカになる「Q極冷暖」や「基礎断熱工法」を導入。冬の寒さや結露を寄せ付けない圧倒的な性能を誇ります。
3. 見て・触って・体感できる大型ショールームの存在札幌市内に最大級のショールーム「ハウジングラボサッポロ」を運営しており、標準仕様に含まれる大手メーカーの最新設備や、実物大の構造見本をいつでも確認できます。保育士が常駐するキッズスペースもあり、子育て世代も安心して家づくりに集中できます。

豊栄建設の価格・坪単価

注文住宅を検討する際、最も重要な判断基準の一つとなるのが価格と坪単価の現実的な相場です。豊栄建設の最新の予算感について詳しく見ていきましょう。

豊栄建設の坪単価相場

豊栄建設の実勢坪単価は、約60万円〜75万円（仕様やオプションによってはそれ以上も対応）の範囲に収まることが多いです。

この価格帯は、注文住宅市場において「ローコスト〜ミドルクラス」の中間に位置します。大手ハウスメーカーの坪単価が80万円〜120万円以上であることを考慮すると、北海道基準の最高峰の性能をクリアしつつ、この価格帯を維持しているのは驚異的なコストパフォーマンスと言えます。

建物の大きさ（坪数）ごとに、実際の建物建築費用がどれくらいになるのか、目安を表にまとめました。

坪数別の建築費用（総額）の目安

延床面積（坪数）	建物本体価格の目安	付帯工事・諸経費込みの総額目安
25坪（コンパクトな間取り）	約1,500万〜1,850万円	約1,900万〜2,200万円
30坪（平均的な3LDK〜4LDK）	約1,800万〜2,250万円	約2,100万〜2,500万円
35坪（ゆとりのある4LDK）	約2,100万〜2,625万円	約2,450万〜2,900万円
40坪（広めの2階建て・二世帯）	約2,400万〜3,000万円	約2,700万〜3,200…万円

※上記はあくまで一般的な目安であり、選択するプラン、最新の資材状況、オプション追加の有無や地盤改良工事の有無によって変動します。

なぜこれほどの「適正価格」を実現できるのか？

豊栄建設が、寒冷地仕様の高性能住宅をこれほど納得の価格で提供できるのには、裏付けられた独自の企業努力があります。

• 施工エリアの集中による効率化：札幌近郊をメインとしたエリアに絞って集中的に施工を行うことで、職人の移動コストや資材の運搬コストを最小限に抑えています。
• 部材・設備の一括大量仕入れ：地域トップクラスの豊富な着工実績を活かし、国内の一流住宅設備メーカーから直接、大量発注を行うことで仕入れ単価を大幅に抑えています。
• 完全な自社一貫管理体制：設計から施工管理、品質チェックにいたるまで、下請けに丸投げせず自社主導で行うため、無駄な中間手数料が一切発生しません。

豊栄建設の標準仕様

「価格がリーズナブルということは、標準仕様の設備が質素なのではないか？」という不安を抱く方もいるかもしれません。しかし、豊栄建設は標準仕様のグレードが非常に高く、オプションを追加しなくても大満足の家が完成することで広く知られています。

構造・断熱の標準仕様

部位・項目	標準仕様の内容	備考
基礎工法	高強度ベタ基礎＋基礎断熱工法	床下も室内と同じ温度に保ち、足元からの冷えを完全にシャットアウト
断熱材（壁）	高性能ウレタンパネル（LIXIL共同開発）	優れた防湿性と気密性を持ち、壁体内結露を防ぐ「35年無結露保証」付き
窓（サッシ）	YKKap「APW430」世界トップクラス樹脂窓	最高峰の断熱性を誇るトリプルガラスを標準採用。熱が逃げず結露も抑制

水回り設備（キッチン・バス・トイレ）の標準仕様

豊栄建設では、国内の一流システムメーカーの最新設備を標準で複数用意しており、建物価格そのままで自分の好きな組み合わせをセレクトできます。

設備	選べる主要メーカー	標準仕様の特徴
システムキッチン	LIXIL、クリナップ、パナソニック、タカラスタンダード	人造大理石天板、豊富なスライド収納、お掃除が簡単なレンジフードなど、ワンランク上の使いやすさが充実。
システムバス	TOTO、LIXIL、パナソニック	お湯が冷めにくい高断熱浴槽、乾きやすく滑りにくい床、浴室暖房乾燥機などが標準装備。
洗面化粧台	LIXIL、パナソニックなど	ワイドな三面鏡、大型洗面ボウル、優れた収納力を持つスタイリッシュなデザイン。
トイレ	TOTO、LIXIL	高い節水性能とお掃除の手間を省くフチなし形状・お掃除ラクラク機能を備えたシャワートイレ。

内装・外装の標準仕様

• 外壁材・サイディング：雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能を持った高耐久サイディングを豊富にラインナップ。
• 冷暖房システム「Q極冷暖」：基本プランに応じて、エアコンや床暖房などの最小限の機器で家中をまるごと均一な温度にコントロールする快適な冷暖房仕様が整っています。

このように、ローコストメーカーではオプション扱いになりがちな「トリプルガラスサッシ」や「高機能水回り」が最初から標準仕様に含まれている点は、豊栄建設が選ばれる大きなアドバンテージです。

豊栄建設の住宅性能・設備

豊栄建設の住まいは、見た目の美しさやコストの低さだけでなく、北海道の厳しい冬を快適に生き抜くための極めて高い「住宅性能」を誇ります。

1. 最高断熱等級7対応の実力

住宅の断熱性の高さを表す「断熱等性能等級」において、豊栄建設は最高位である「断熱等級7」にまで対応可能な抜群の基本スペックを有しています。

LIXILと共同開発した高性能ウレタン断熱パネルを用いた「オリジナルW断熱」や、世界最高峰の断熱性能を持つ樹脂窓トリプルサッシを組み合わせることで、家全体を隙間なく魔法瓶のように包み込みます。外からの冷気を遮断し、室内の暖まった空気を一滴も逃がさない構造です。

2. エアコン1台で年中快適な「Q極冷暖（きゅうきょくれいだん）」

豊栄建設が提案する次世代の冷暖房システムが「Q極冷暖」です。

圧倒的な高気密・高断熱性能がベースにあるからこそ実現できるシステムで、たった1台のエアコンの稼働だけで、リビングはもちろん、玄関、廊下、洗面所、トイレにいたるまで家全体の温度を常に均一に保ちます。

• 家の中に急激な温度差が生まれないため、ヒートショックを防止。
• パネルヒーターやストーブなどの暖房器具が露出しないため、すっきりした間取りになり、小さな子どもが触れて火傷をする心配もありません。
• 最小限の電力で稼働するため、毎月の電気代・光熱費を劇的に削減できます。

住宅性能のポイントまとめ

性能項目	豊栄建設のアプローチ	もたらされる安心・メリット
断熱・気密性	オリジナルW断熱＋トリプルガラス	年間を通じて冷暖房費を抑え、お財布に優しい暮らし。
無結露保証	ウレタンパネルによる35年無結露保証	家の骨組みを湿気から守り、建物の寿命を劇的に延ばす。
床下環境	先進の基礎断熱工法	冬場でも足元がヒヤッとせず、裸足で心地よく過ごせる。

豊栄建設の構造・工法

豊栄建設の優れた住宅性能と、地震への高い安全性を足元から支えているのが、独自の「構造と工法」です。

メタルジョイント工法による強固な骨組み

伝統的な「木造軸組工法（在来工法）」が持つ優れた間取りの自由度を活かしつつ、弱点である接合部の強度を極限まで高めた「メタルジョイント工法」を採用しています。

1. 従来の工法の2倍の接合強度

従来の木造建築では、柱と梁を接合する際に木材を大きく削り込んで組み合わせるため、接合部が細くなり強度が下がる原因になっていました。メタルジョイント工法では、木材の削り込みを最小限に抑え、強固な専用のスチール製金物（接合金具）で柱や梁をガッチリと緊結します。

これにより、従来の工法と比較して約2倍の接合強度を実現。表面には高耐食性のメッキ加工が施されているためサビにも強く、震度7クラスの巨大地震が発生しても変形や歪みを抑え、家族の命を守ります。

2. 横揺れを面で受け止める「根太レス（ねだれす）工法」

床下地には、従来の工法に比べて横揺れに非常に強い「根太レス工法」を導入しています。床下地の合板を2倍以上の厚みにし、梁の構造体へ直接強固に打ち付けることで、地震や台風による横からの強い衝撃を特定の「点」ではなく「床の面全体」で均等に受け止めて分散・吸収します。これにより、建物のねじれや歪みを極限まで防ぎます。

信頼の高品質集成材を使用

住まいの骨格となる部分には、工場で厳格に品質管理され、高い精度でプレカットされた高強度な集成材を使用。一般的な無垢材の約1.5倍の強度を誇り、反りや狂いが少ないのが特徴です。また、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの放出量が最も少ない、JIS規格最高等級の「F☆☆☆☆（エフフォースター）」を認定された建材のみを使用しているため、健康面でも安心です。

豊栄建設のデザイン・間取りの自由度

「コストパフォーマンスの高い家は、あらかじめ決まった間取りしか選べないのでは？」と思われるかもしれませんが、豊栄建設の注文住宅は完全自由設計です。施主それぞれの理想のデザインやこだわりを100％間取りに反映できます。

1. プロの設計士とつくる世界にひとつのマイホーム

豊栄建設では、経験豊富な設計デザイナーが施主のライフスタイルや家族構成、予算、そして敷地の特徴を丁寧にヒアリングし、ゼロからオーダーメイドの間取りプランを作成します。

• 大空間の開放的なLDK：高い構造強度があるため、柱や壁を最小限に抑えた広々としたリビングが設計できます。
• 吹き抜けや勾配天井：高断熱な「北海道仕様」の家だからこそ、大きめの吹き抜けをつくってもリビングが寒くなることがなく、明るく開放感抜群の空間をデザインできます。
• 充実の収納計画：シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリーなど、生活動線に合わせた便利な収納を適材適所に配置できます。

2. トレンドを網羅したお洒落なデザインテイスト

洗練されたモダンなスタイルから、木の温もりを感じるナチュラルスタイルまで、あらゆるデザインテイストに幅広く対応可能です。

• スタイリッシュモダン：モノトーンや直線を活かした、シンプルで都会的な美しい外観・内装デザイン。
• 北欧・ナチュラル：明るい木目調のインテリアと温かみのあるカラーを組み合わせた、家族がほっと落ち着ける空間。
• 家事楽（かじらく）回遊動線：特に共働き世帯に大人気な、キッチンから洗面室、ランドリールームを効率的につなぎ、毎日の家事負担を半分にする優れた動線設計。

豊栄建設の保証・アフターサービス

家は建てて終わりではなく、何十年にもわたって住み続ける大切な資産です。豊栄建設では、引き渡し後も安心して暮らせる手厚い保証と定期点検のシステムを用意しています。

長期的な建物保証システム

豊栄建設では、お客様の大切なマイホームを末永く見守るため、安心の保証体制を整えています。

法律で義務付けられている10年間の瑕疵（かし）担保責任保証はもちろんのこと、建物の重要な構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分に対して、初期保証終了後も定期的な点検と適切な有償メンテナンスを継続して受けることで、建物保証を最長期間まで延長していくことが可能です。また、引き渡し日から20年間にわたり、万が一の不同沈下から住まいを守る「地盤保証」も標準で付帯します。

充実の無償定期点検スケジュール

引き渡し完了後、豊栄建設では専門のアフターメンテナンス部門のスタッフが以下のスケジュールで定期点検を実施します。

• 点検のタイミング：引き渡し後「6ヶ月目」「1年目」「2年目」「5年目」「10年目」の合計5回、無償にて定期点検を実施。
• 具体的な点検内容：ドアや窓などの建具の建付け調整、水回りの配管チェック、床下や基礎の状態確認など、細かな初期トラブルや経年変化によるズレをプロの目で厳しくチェック・補修します。

地元密着型のハウスメーカーであるため、札幌近郊の各エリアからのアクセスが良く、台風や大雪の後のトラブルの際にも迅速にスタッフが駆けつけてくれるフットワークの軽さも施主にとって大きな安心材料です。

豊栄建設の商品ラインナップ・オプション

豊栄建設では、自由設計の注文住宅をベースに、施主のライフスタイルやこだわり、予算に合わせて選びやすい魅力的なコンセプトプランや、暮らしをさらに豊かにするオプションを用意しています。

主な商品プラン・ラインナップ

商品・プラン名	コンセプトと特徴
CHALLENGE999（ベーシック）	豊栄建設のフラッグシッププラン。建物価格1,000万円台後半から2,000万円台を中心とした、品質と価格のバランスが究極に優れた完全自由設計の注文住宅。
平屋プラン	近年大人気のワンフロアで生活が完結するプラン。高い断熱性を活かした勾配天井など、開放感があり階段のない安全で快適な暮らしを実現。
スキップフロア・3階建てプラン	札幌市内の限られた敷地や狭小地でも、縦の空間を有効活用して、大容量の収納や趣味の部屋を確保できる立体的な間取りプラン。
二世帯住宅プラン	親世帯・子世帯それぞれのプライバシーに配慮しつつ、家族の絆を育む、高断熱で快適な分離型・同居型の注文住宅。

こだわりを叶える人気のオプション・設備

標準仕様でも非常にハイスペックですが、さらに個性をプラスしたい施主のために、以下のような魅力的なオプションも選択可能です。

• 制震ダンパー「Kダンパー」の導入：国土交通大臣認定の制震ダンパー。地震のエネルギーを熱に変換して効率よく吸収し、建物の揺れ幅を最大76％軽減します。
• 最高断熱へのグレードアップ：標準仕様からさらに断熱材の厚みや性能を上げ、最高峰の「断熱等級7」を完全に満たす超省エネ仕様へのカスタマイズ。
• お洒落な造作インテリア：テレビボードやスタディカウンター、オリジナル洗面台など、空間のサイズにぴったり合わせてつくる造作家具オプション。

豊栄建設の評判

実際に豊栄建設でマイホームを建てた施主の方々や、モデルハウスを訪れた検討者からのリアルな良い評判・口コミをご紹介します。

良い評判・口コミ

「この住宅性能とお洒落さで、この価格は本当にコスパが高いです！」（30代・男性・札幌市在住）

大手ハウスメーカーの見積もりを見て予算的に注文住宅を諦めかけていましたが、豊栄建設さんに出会って理想の家が建てられました。完全自由設計で希望の間取りが叶った上に、他社より数百万円も安く収まり、本当に感謝しています。

「北海道の真冬でも、エアコン1台だけで家中がポカポカです」（30代·女性·江別市在住）

標準仕様のAPW430のトリプルガラス窓と、Q極冷暖のシステムが本当に凄いです。外が氷点下の大雪の日でも、玄関に入った瞬間からリビング、お風呂場まで全部がじんわりと暖かく、結露も一切ありません。アパート時代の寒さが嘘のようです。

「標準仕様の水回り設備がとにかく豪華で驚きました」（20代・女性・札幌市在住）

ローコストを謳う会社は選べる設備が古いことが多いですが、豊栄建設さんはリクシルやクリナップ、パナソニックなどの最新のハイグレードなキッチンやお風呂がそのままの価格で選べました。ショールームで選ぶのが本当に楽しかったです。

「ショールームに保育士さんがいて打ち合わせに集中できた」（30代・女性・千歳市在住）

まだ目が離せない小さな子供を連れての打ち合わせでしたが、ハウジングラボサッポロには保育士の資格を持ったスタッフさんが常駐していて子供を預かってくれたので、設計士さんやコーディネーターさんと細かい部分までじっくり話すことができました。子育て世代への配慮がとても嬉しかったです。

「完全自由設計なので、理想のランドリールームが作れました」（40代・男性・北広島市在住）

共働きなので、室内に大容量の洗濯物が干せて、そのままファミリークローゼットに収納できる家事動線をお願いしました。こちらの細かいワガママを設計士さんが見事に図面にしてくれて、本当に暮らしやすい家になりました。

評判の総括

豊栄建設の口コミや評判を分析すると、多くの施主が「圧倒的な建築費用の安さと、デザイン・間取りの自由度の高さ」「北海道の冬をものともしない高い断熱性と、Q極冷暖の快適さ」「標準仕様で選べる住宅設備のレベルの高さ」に対して、極めて高い満足感を示していることが分かります。札幌近郊エリアでトップクラスのシェアを維持し続けているのは、こうした施主からの確固たる信頼と高い評価が毎年積み重なっている結果と言えます。

まとめ

豊栄建設の特徴、価格、坪単価、評判について詳しく解説してきました。

豊栄建設の住まいは、「北海道仕様の最高峰の気密・断熱性能」と「完全自由設計でお洒落な家づくり」を、誰もが手の届きやすい合理的な適正価格で提供してくれる、地域密着型の大変優れたハウスメーカーです。

豊栄建設はこんな人におすすめ！

• 札幌・札幌近郊エリアで、冬に暖かく結露のない快適な省エネ住宅を建てたい人
• 予算を賢く抑えつつも、建売ではなく自分たちのこだわりを100%詰め込んだ自由設計の注文住宅にしたい人
• オプション費用をなるべくかけずに、最初からグレードの高いキッチンやお風呂などの設備を選びたい人
• 土地探しから設計、施工、アフターフォローまで、地域の実績が豊富で信頼できる会社にお願いしたい人