大進建設の特徴・価格・坪単価・評判

「青森県の厳しい冬の寒さや大雪でも、毎日を心から温かく快適に過ごせるマイホームをつくりたい」

「デザインの美しさも住宅性能も、どちらも妥協せずコストパフォーマンスに優れた注文住宅を選びたい」

そのような想いを持つ多くの方から、青森県を中心に圧倒的な支持を集めているのが大進建設（DAISHIN KENSETSU）です。「青森の冬に負けない、本当に暖かい家づくり」をコンセプトに掲げ、長年にわたり地域密着のトップランナーとして確固たる実績を誇っています。

本記事では、大進建設での家づくりを検討している方に向けて、気になる価格や坪単価の相場、贅沢な標準仕様、住宅性能・工法の強み、そして実際に建てた施主からのリアルな評判までを徹底的に解説します。

大進建設の基本情報

大進建設は、青森県青森市に本社を置き、青森、弘前、八戸、十和田など青森県内を広く網羅している実力派のハウスメーカーです。「住まいを通じて家族の幸せを創造する」を理念に、地域の気候風土に完全適応した高品質な木造注文住宅を展開しています。

地域に深く根ざした強固なネットワークと独自の合理的な体制を確立することで、大手ハウスメーカーを凌駕する最高峰の住宅性能を備えつつも、誰もが手の届きやすい適正価格を実現しているのが最大の特徴です。

以下に、大進建設の会社概要を一覧表にまとめました。

大進建設の会社概要

項目	内容
運営会社	大進建設株式会社
創業 / 設立	創業：1973年 / 設立：1981年
本社所在地	青森県青森市大字新城字平岡258-10
代表者	代表取締役社長 福井 智美
主な事業内容	注文住宅の設計・施工・管理、分譲住宅の販売、リフォーム事業、不動産仲介など
施工エリア	青森県（青森市、弘前市、八戸市、五所川原市、十和田市、三沢市など全域）
主な受賞歴・特徴	ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーなどの受賞実績、地域密着の豊富な施工実績

大進建設が選ばれる3つの大きな特徴

大進建設の家づくりには、数あるハウスメーカーのなかでも際立つ明確な強みが3つあります。

1. 青森の過酷な冬に最適化された「超高気密・超高断熱性能」冬には氷点下や大雪が当たり前となる青森県の非常に厳しい気候に合わせ、家全体を隙間なく完全に魔法瓶化する先進の断熱システムを導入。光熱費を最小限に抑えながら家中を春のような温かさで満たします。
2. 全棟で実施する徹底した「構造計算」と最高耐震等級木造2階建てでは免除されがちな緻密な構造計算（許容応力度計算）を全棟でしっかりと実施し、最高位の「耐震等級3」を取得。雪の重みと大きな地震が同時に重なってもビクともしない強固な安心を約束しています。
3. 土地探しからアフターフォローまでワンストップの「地域密着サポート」地元の優良な不動産情報にどこよりも精通しており、土地探しから設計、施工、建てた後のメンテナンスにいたるまで一貫してサポート。地元企業だからこその迅速で手厚いフットワークが魅力です。

大進建設の価格・坪単価

注文住宅を具体的に計画していくにあたり、最も重要な判断基準の一つとなるのが価格と坪単価の現実的な相場感です。大進建設の予算の目安について分かりやすく解説します。

大進建設の坪単価相場

大進建設の平均的な実勢坪単価は、約55万円〜75万円（仕様やプラン、高級なオプションの有無によって変動）の範囲に収まることが多いです。

この価格帯は、注文住宅市場において「ミドルクラス」に位置します。全国区の超大手ハウスメーカーに青森の極寒仕様をオーダーすると坪単価100万円を超えることも珍しくありませんが、大進建設であれば、それらと同等以上の非常に高い断熱スペックと高い自由設計の家を、優れたコストパフォーマンス（納得の適正価格）で手に入れることができます。

建物の大きさ（坪数）ごとに、実際の建物本体価格と諸経費を含めた総額がどれくらいになるのか、目安を表にまとめました。

坪数別の建築費用（総額）の目安

延床面積（坪数）	建物本体価格の目安	付帯工事・諸経費込みの総額目安
25坪（コンパクトな平屋など）	約1,375万〜1,875万円	約1,750万〜2,350万円
30坪（平均的な3LDKの間取り）	約1,650万〜2,250万円	約2,050万〜2,750万円
35坪（一般的なゆとりある4LDK）	約1,925万〜2,625万円	約2,400万〜3,200万円
40坪（広めの2階建て・二世帯住宅）	約2,200万〜3,000万円	約2,700万〜3,600万円

※上記はあくまで一般的な目安であり、選択する商品ラインナップや最新の建築資材状況、敷地条件、オプション追加の有無によって変動します。

なぜ高品質ながら適正価格を維持できるのか？

青森基準の高性能住宅をこれほど納得の価格で提供できるのには、地域に特化した大進建設ならではの合理的な仕組みがあります。

• 地域集中展開による現場効率の最大化：施工エリアを青森県内に絞って集中的に施工を行うことで、スタッフや職人の移動コスト、資材の運搬コストを最小限に圧縮。無駄な経費を価格に上乗せしていません。
• 部材・住宅設備の一括大量仕入れ：地域密着のトップクラスを誇る豊富な施工実績と信頼を活かし、国内の一流メーカーから建材や住宅設備を直接一括大量発注。仕入れコストを大幅に引き下げることに成功しています。
• 自社一貫の完全施工管理体制：設計から施工管理、品質チェックにいたるまで一貫して自社でコントロール。下請け工務店に丸投げする際に発生する無駄な中間手数料を徹底的に排除しています。

大進建設の標準仕様

「コストパフォーマンスが高いハウスメーカーは、基本の標準仕様が貧弱なのではないか？」という不安を抱く方もいるかもしれませんが、大進建設は標準仕様のクオリティが非常に高いことで広く知られています。追加オプションをたくさん盛らなくても、十分に快適で美しい住まいが完成します。

構造・断熱の標準仕様

部位・項目	標準仕様の内容	備考
基礎工法	高強度ベタ基礎工法	建物の荷重を面全体でしっかり支え、優れた耐震性を確保
断熱材（壁・天井）	高性能硬質ウレタンフォーム / 付加断熱工法	隙間のない吹き付けやパネルにより、圧倒的な断熱・気密を確立
窓（サッシ）	高断熱樹脂サッシ＋トリプルLow-Eガラス	世界最高水準の断熱窓。真冬の結露を徹底的にシャットアウト
換気システム	24時間熱交換気システム（第1種など）	換気による室温低下を防ぎ、冷暖房効率を最大化する先進システム

水回り設備（キッチン・バス・トイレ）の標準仕様

大進建設では、機能性と美しさに定評がある国内主要メーカーの最新設備を標準で豊富に用意しています。複数の選択肢のなかから、自分の好みのテイストに合わせて自由にセレクトが可能です。

設備	主要採用メーカーの例	標準仕様の特徴
システムキッチン	LIXIL、タカラスタンダード、クリナップなど	人造大理石天板、豊富なスライド収納、お掃除が簡単なレンジフードなど、機能美に優れた使いやすい仕様。
システムバス	TOTO、LIXILなど	お湯が冷めにくい断熱浴槽、床が乾きやすく滑りにくい高機能バスルーム。浴室暖房乾燥機も装備。
洗面化粧台	パナソニック、LIXILなど	ワイドな三面鏡、大型ボウル、優れた収納力を持つスタイリッシュなデザイン。
トイレ	TOTO、LIXIL	優れた節水性能とお掃除の手間を省くフチなし形状・お掃除ラクラク機能のシャワートイレ。

内装・外装の標準仕様

• 外壁材：雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能を持った16mm厚以上の高耐久な窯業系サイディングや、美しさが長持ちするスタイリッシュな外観を作るガルバリウム鋼板などをセレクト可能。
• 床材：傷や汚れに強く、ワックスがけが不要な高耐久シートフローリングに加え、注文住宅らしい豊かな表情を持つ突板・無垢材の提案も豊富です。

大進建設の住宅性能・設備

大進建設の住まいは、見た目の美しさや使い勝手の良さだけでなく、青森の非常に厳しい冬を毎日快適に、そして安全に生き抜くための極めて高い「住宅性能」を誇ります。

1. 魔法瓶のように家を包み込む「超高断熱性能」

青森県の冬を快適に乗り切るためには、断熱性能がそのまま日々の暮らしやすさや光熱費に直結します。大進建設では、壁や天井に高性能な断熱材を隙間なく施工する先進の断熱工法を採用。さらに、世界トップクラスの樹脂サッシトリプルガラス窓を標準的に組み合わせることで、家全体を完全に魔法瓶化しています。

外の凍てつくような冷気を完全に遮断し、暖房で暖めた室内の空気を一滴も逃がさない構造となっており、省エネ性能を極限まで高めています。「真冬でも足元までしっかり暖かく、冷暖房効率が良いので毎月の光熱費を大幅に抑えられる」という快適な暮らしが叶います。

2. ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を大きくクリア

優れた気密・断熱技術をベースにしているため、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーなどの数々の省エネ表彰において高い評価を獲得しています。標準仕様のままで国の定める「ZEH基準」を大幅にクリアするトップクラスの省エネ性能を有しており、最新の省エネ省力設備を組み合わせることで、家計にも地球環境にも非常に優しい次世代の暮らしが実現します。

住宅性能のポイントまとめ

性能項目	大進建設の実力・アプローチ	もたらされる安心・メリット
断熱・気密性	樹脂窓トリプルガラス＋隙間のない精密な断熱施工	年間の冷暖房費（光熱費）を劇的に削減できる。
耐震性能	全棟許容応力度計算の実施＋耐震等級3	科学的な数値に基づき、巨大地震から家族を守る。
空気環境	24時間熱交換気システムを標準搭載	花粉やホコリをブロックし、常に新鮮で快適な空気を維持。

大進建設の構造・工法

大進建設の優れた住宅性能と、地震や積雪への絶対的な安全性を足元から支えているのが、強固な木造工法をベースにした独自の構造です。

全棟構造計算の実施とモノコック構造

伝統的な木造注文住宅の良さである「木造軸組工法（在来工法）」をベースに、先進の「構造用面材」を組み合わせた高耐震なハイブリッド工法を採用しています。

1. 地震の揺れを面全体で分散・吸収

柱と梁の骨組みに加え、建物の外周部に頑丈な「構造用面材」を隙間なく貼り付けることで、床・壁・天井が一体となった強固な箱型（モノコック構造）を作ります。地震の激しい縦揺れや横揺れ、あるいは台風の暴風を受けた際、その強い衝撃エネルギーを特定の接合部に集中させず、壁の面全体へ均等に受け止めて一瞬で分散・吸収させます。建物のねじれや歪みを極限まで防ぐため、圧倒的な耐震性を発揮します。

2. 積雪荷重を想定した厳しい科学的シミュレーション

青森地方の冬場は、屋根の上に大量の重い雪が積もることがあります。大進建設では、この「積雪荷重」がかかった状態のまま、万が一の巨大地震が発生するという最悪の事態を想定し、1棟ごとに精密な「構造計算（許容応力度計算）」を実施。基礎の厚みやコンクリート強度、柱の配置を科学的に検証しているため、構造上の安全性が完璧に担保されています。

大進建設のデザイン・間取りの自由度

「構造や断熱がしっかりしているハウスメーカーは、デザインがどこか昔ながらで画一的なものになってしまうのではないか？」という心配は無用です。大進建設の注文住宅は、完全自由設計。施主それぞれの理想のデザインを形にする卓越した提案力を誇ります。

1. プロの設計チームとつくる「世界にひとつ」の間取り

大進建設では、経験豊富な社内の設計デザイナーやコーディネーターが、施主のライフスタイルや家族構成、予算、そして敷地の特徴を丁寧にヒアリングし、ゼロからオーダーメイドの間取りプランを作成します。

• 大空間の開放的なLDK：強固なモノコック構造をベースにしているため、柱や壁を最小限に抑えた広々としたリビングや、心地よい光が差し込む大きな吹き抜け、人気のインナーガレージなども安全に実現できます。
• 充実の収納計画：玄関から繋がるシューズインクローク（土間収納）や、ファミリークローゼット、キッチンの食材をすっきり保管できるパントリーなど、生活動線に合わせた便利な収納を適材適所に配置できます。

2. 共働き世帯に寄り添う「家事楽（かじらく）動線」

雨や雪が多く外に洗濯物が干せない青森の地域に合わせ、毎日の家事負担を劇的に軽減するための実用的な動線設計が非常に得意です。

• 完璧なランドリー動線：キッチンを中心に、洗面室、脱衣所、広々としたサンルームやランドリールームを効率的につなぎ、洗濯の「洗う・干す・畳む・しまう」を最短の歩数で完結させます。
• 多彩なデザインテイスト：洗練されたスタイリッシュモダンなスタイルから、木の温もりを感じるナチュラルスタイル、高級感のあるインテリアまで、あらゆるテイストに幅広く対応可能です。

大進建設の保証・アフターサービス

家は建てて終わりではなく、何十年にもわたって住み続ける大切な資産です。大進建設では、地域に密着した企業ならではの手厚い長期サポート体制をしっかりと整えています。

長期にわたる安心の建物保証システム

大進建設では、お客様の大切なマイホームを末永く見守るため、独自の保証システムを導入しています。

法律で義務付けられている10年間の瑕疵（かし）担保責任保証をベースに、構造耐力上主要な部分や、雨水の浸入を防止する防水部分について、定期的な点検と必要なメンテナンスを適切に行っていくことで、長期にわたり大切な住まいの資産価値を高いレベルで維持します。万が一の不同沈下から建物を守る「地盤保証」も長期でしっかりと付帯するため、安心の暮らしがスタートできます。

地域密着の迅速な無償定期点検スケジュール

引き渡し完了後、大進建設では専門のアフターメンテナンス部門のスタッフが以下のスケジュールに則って定期訪問・点検に訪れます。

• 点検のタイミング：引き渡し後の初期段階（6ヶ月目など）をはじめ、1年目、2年目、5年目、10年目の節目に無償での定期点検を実施。
• 具体的な確認内容：ドアやサッシなどの建具の建付け調整、水回りの配管チェック、床下や屋根裏の湿気・状態確認など、プロの目で厳しくチェック・メンテナンスを行います。

青森県内に拠点を構え、地域に密着したフットワークの軽さを備えているため、万が一の設備トラブルや、台風・大雪の際など急な困りごとが発生した際にも、連絡すれば地元のスタッフが迅速に駆けつけてくれる抜群の安心感があります。

大進建設の商品ラインナップ・オプション

大進建設では、完全自由設計の注文住宅を主軸としながらも、施主の家族構成やこだわり、予算、ライフスタイルのテーマに合わせて選びやすいように、魅力的な商品ラインナップを展開しています。

主な商品ラインナップ一覧

商品・シリーズ名	コンセプトと特徴
大進の注文住宅（自由設計住宅）	大進建設のフラッグシップ。デザインも間取りも100%オーダーメイドで叶え、最高峰の断熱性能と耐震等級3を網羅する極上の邸宅プラン。
平屋プラン（FLAT HOUSE）	近年大人気のワンフロアで生活の全てが完結するプラン。階段のない安全で快適な設計に加え、高い断熱性を活かした開放的な勾配天井などが魅力。
ZEH・省エネ特化プラン	優れた基本性能に太陽光発電システムなどを組み合わせ、一次エネルギー消費量を大幅に削減する地球にもお財布にも優しい次世代プラン。

空間の質を高める人気のオプション

標準仕様でも非常にハイスペックですが、さらにこだわりを詰め込みたい施主のために、以下のような魅力的なカスタマイズオプションも豊富に揃っています。

• オリジナル造作インテリア：テレビボードやスタディカウンター、キッチンの背面収納など、空間のサイズや木の色味に完璧にシンデレラフィットするオリジナル家具の製作。
• プレミアム床材への変更：ウォルナットやオークなど、世界の銘木が持つ豊かな表情と足触りの良さを楽しめる高級フローリングへのカスタマイズ。
• 全館空調暖房システム：家全体の温度を常に一定にコントロールし、夏も冬もどこの部屋にいても24時間快適な空気環境を作る先進の空調オプション。

大進建設の評判

実際に大進建設でマイホームを建築した施主の方々や、モデルハウスを訪れた検討者からのリアルな良い評判・口コミをご紹介します。

良い評判・口コミ

「青森の真冬でも、驚くほど暖かくて結露が全くありません」（30代・女性・青森市在住）

以前住んでいた賃貸アパートが冬場にとにかく寒くて結露が酷かったのですが、大進建設の家になってからは結露を一度も見ていません。標準仕様のトリプルガラス樹脂窓の効果が本当に素晴らしく、リビングの暖房を少し入れておくだけで家中がどこにいてもポカポカ。アパート時代の寒さが嘘のようです。

「見積もりが最初から明快で、予算内で収まりました」（30代・男性・弘前市在住）

他のハウスメーカーを回った時は後から追加費用がたくさん出てきて不安になりましたが、大進建設さんは最初から諸経費や基本的な設備まで含めた分かりやすい資金計画を提示してくれました。おかげで予算をオーバーすることなく、安心して楽しく家づくりが進められました。

「全棟で構造計算をして耐震等級3を取得している安心感」（40代・男性・八戸市在住）

家を建てる上で一番重視していたのが災害への強さでした。大進建設さんでは全棟で厳しい構造計算をして耐震等級3を取得しているだけでなく、青森の積雪荷重もしっかり計算に入れているという説明を聞いて、ここなら本当に信頼できると思い決めました。

「共働きに完璧なサンルームの間取りを提案してくれました」（20代・女性・十和田市在住）

共働きで夜に洗濯をすることが多いのですが、完璧な家事動線を作ってもらいました。脱衣所からサンルーム、クローゼットが直線で繋がっていて、雨や雪の日でも部屋干し独特の嫌な臭いが全くせずカラッと乾きます。毎日の家事が本当に楽になりました。

「スタッフの皆さんがとても親身で温かかった」（30代・女性・青森市在住）

打ち合わせの際、私たちの細かいこだわりやワガママを設計士さんが何度も図面に反映してくれました。インテリアコーディネーターさんの提案もお洒落で、センスの良い大満足の我が家が完成しました。

評判の総括

大進建設の口コミや評判を分析すると、多くの施主が「青森の冬をものともしない高い断熱性能と温かさ」「全棟構造計算と耐震等級3による絶対的な安心感」「共働き世帯に寄り添った素晴らしい家事動線の提案力」「見積もりの分かりやすさと高いコストパフォーマンス」に対して、極めて高い満足感を示していることが分かります。地域で長年にわたりトップクラスの実績と信頼を維持し続けている背景には、こうした施主からの確固たる信頼と確かな品質が評価されている証拠と言えます。

まとめ

大進建設の特徴、価格、坪単価、評判について詳しく解説してきました。

大進建設の住まいは、「青森の気候に適した最高峰の樹脂窓トリプルガラス・高断熱性能」と「完全自由設計のお洒落な家づくり」を、全棟構造計算の確かな安全性を添えて納得の適正価格で提供してくれる、地域密着型の大変優れたハウスメーカーです。

大進建設はこんな人におすすめ！

• 青森県エリアで、冬に暖かく結露のない快適な省エネ住宅を建てたい人
• 予算を賢く抑えつつも、建売ではなく自分たちのライフスタイルに合わせた自由設計の注文住宅にしたい人
• 耐震等級3や積雪荷重計算など、災害への強さや構造の安心感を重視したい人
• 土地探しから設計、施工、建てた後のメンテナンスまで、地域の実績が豊富で信頼できる会社にお願いしたい人