ノーブルホームの特徴・価格・坪単価・評判

「茨城県や栃木県で理想のマイホームを建てたいけれど、どのハウスメーカーを選べばいいか分からない」

「デザイン性も住宅性能も譲りたくないけれど、できるだけコストパフォーマンスに優れた家づくりがしたい」

そのような方に向けて、圧倒的な支持を集めているのがノーブルホーム（NOBLE HOME）です。地域に深く根ざした家づくりを展開し、特に茨城県内においてはトップクラスの住宅着工棟数を誇る実力派のハウスメーカーです。

本記事では、ノーブルホームを検討している方に向けて、リアルな価格や坪単価の相場、標準仕様、構造・工法の強み、そして実際に家を建てた人の評判を徹底的に解説します。

ノーブルホームの基本情報

まずは、ノーブルホームがどのようなハウスメーカーであるか、その会社概要や施工エリア、選ばれる理由などの基本情報を整理してご紹介します。

ノーブルホームは、1994年の設立以来、数多くの住まいづくりをサポートしてきた実績を持ちます。「豊かな暮らしを、あきらめない。」をコンセプトに、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添った自由設計の注文住宅から、コストパフォーマンスに優れた規格住宅まで、幅広いラインナップを展開しているのが特徴です。

以下に、ノーブルホームの会社概要を一覧表にまとめました。

ノーブルホームの会社概要

項目	内容
運営会社	株式会社ノーブルホーム
設立	1994年（平成6年）10月
本社所在地	茨城県水戸市笠原町1196-15
代表者	代表取締役社長 福井 英治
主な事業内容	注文住宅の設計・施工・管理、建売住宅の販売、不動産仲介、リフォームなど
施工エリア	茨城県（全域）、栃木県（一部地域を除く）、千葉県（一部地域を除く）
主な商品ラインナップ	FREEDIA（フリーディア）、CANAEL（カナエル）、Rexia（レクシア）、など

ノーブルホームが選ばれる3つの大きな特徴

ノーブルホームには、地域密着型企業ならではの、大手ハウスメーカーにも負けない独自の強みが存在します。

1. 豊富な土地情報と地域密着の提案力ノーブルホームは不動産事業も幅広く手がけているため、エリア内の優良な土地情報を豊富に保有しています。「土地探しから家づくりを始めたい」という施主にとって、土地と建物をトータルで予算内に収める提案をしてくれる点は非常に心強いメリットです。
2. 予算と好みに合わせて選べる幅広い商品群完全自由設計で理想を追求するハイグレードプランから、プロが厳選した間取りやデザインから選ぶ高コスパな規格住宅プランまで、施主の予算に応じた柔軟な選択肢が用意されています。
3. 先進の全館空調「エアシス（AIRSIS）」による快適性家全体の温度を一定に保つ独自の全館空調システムを提供しており、健康で快適な暮らしをサポートする技術力も兼ね備えています。

ノーブルホームの価格・坪単価

家づくりにおいて、最も重要とも言える指標が「価格」と「坪単価」です。ノーブルホームの家は、どれくらいの予算感で建てることができるのでしょうか。

ノーブルホームの坪単価相場

ノーブルホームの平均的な坪単価は、約50万円〜80万円（仕様やプランによっては約70万円〜110万円以上まで幅広く対応）の範囲に収まることが多いです。

日本の大手ハウスメーカーの坪単価が80万円〜120万円以上であることを考慮すると、ノーブルホームは「ミドルクラス」に位置し、高いクオリティを保ちながらも手が届きやすい絶妙な価格設定を実現していると言えます。

建物の大きさ（坪数）ごとに、実際の建築費（建物本体価格＋付帯工事費等の概算）がどれくらいになるのか、目安を表にまとめました。

坪数別の建築費用（総額）の目安

延床面積（坪数）	建物本体価格の目安	付帯工事・諸経費込みの総額目安
25坪（コンパクト・平屋など）	約1,250万〜1,800万円	約1,650万〜2,300万円
30坪（平均的な3LDK）	約1,500万〜2,160万円	約1,950万〜2,700万円
35坪（一般的な4LDK）	約1,750万〜2,520万円	約2,250万〜3,150万円
40坪（ゆとりのある広さ）	約2,000万〜2,880万円	約2,600万〜3,600万円

※上記はあくまで一般的な目安であり、選択する商品やオプション、地盤改良工事の有無などによって変動します。

商品ラインナップ別の価格・特徴比較

ノーブルホームでは、施主のライフスタイルや重視するポイントに合わせて、複数の商品ラインナップを用意しています。それぞれの特徴と坪単価の目安は以下の通りです。

商品名	コンセプト・特徴	坪単価目安
FREEDIA（フリーディア）	高断熱性と機能性をあわせ持ち、家族のライフスタイルに合わせた自由設計の注文住宅。	約65万〜80万円
CANAEL（カナエル）	コストパフォーマンスを重視した規格住宅。プロが厳選したお洒落なプランから選べる。	約50万〜65万円
Rexia（レクシア）	美しいデザインと、高級感のある素材にこだわったハイグレードな自由設計住宅。	約75万〜95万円

なぜ納得のいく価格で高品質な家が建てられるのか？

ノーブルホームがコストパフォーマンスに優れている理由は、「地域に特化した効率的な物流・施工体制」にあります。

茨城県を中心とした特定のエリアにおいて、年間で数多くの棟数を集中的に施工しているため、建材や住宅設備の仕入れコストを一括大量発注によって大幅に削減できています。また、地元の優秀な職人や協力会社との強固なネットワークがあるため、施工プロセスにおける無駄な中間マージンや物流コストを極限までカットすることが可能なのです。

ノーブルホームの標準仕様

「ノーブルホームの家は、標準仕様でどこまで充実しているのだろう？」と疑問に思う方も多いでしょう。ノーブルホームの大きな魅力の一つが、標準仕様のレベルが高く、オプションを追加しなくても十分に満足度の高い暮らしがスタートできる点にあります。

構造・断熱の標準仕様

部位・項目	標準仕様の内容	備考
基礎工法	ベタ基礎	建物の荷重を面で支え、耐震性と防湿性に優れる
断熱材（壁・天井）	高性能グラスウール / 吹付ウレタン断熱	プランに合わせて最適な高断熱材を採用
窓（サッシ）	アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラス	優れた断熱・遮熱性能で結露を抑制する

水回り設備（キッチン・バス・トイレ）の標準仕様

ノーブルホームでは、国内の一流システムキッチン・バスメーカーの商品を標準採用しており、複数のメーカーから好みに合わせて選択が可能です。

設備	主な採用メーカー	標準仕様の特徴
システムキッチン	LIXIL、タカラスタンダード、クリナップなど	スライド収納、お手入れしやすいワークトップ、機能的な水栓などが標準。
システムバス	TOTO、LIXILなど	高断熱浴槽（お湯が冷めにくい）、水はけが良く滑りにくい床、スッキリした鏡やシャワー。
洗面化粧台	パナソニック、LIXILなど	三面鏡、大型洗面ボウル、優れた収納力を備えた機能的なデザイン。
トイレ	TOTO、LIXIL	節水機能、お掃除の手間を省くフチなし形状などの高機能便器。

内装・外装の標準仕様

• 外壁材：耐久性が高く、雨水で汚れを落とするセルフクリーニング機能を持った窯業系サイディングを標準採用。美しい外観が長持ちします。
• 換気システム：24時間換気システムを導入し、室内の空気を常にクリーンに保ちます。プランによっては、さらに冷暖房効率を高める熱交換型の換気システムへのグレードアップも容易です。

このように、長く安心して暮らすための基本的なスペックが最初から揃っているため、予算計画が立てやすいという特徴があります。

ノーブルホームの住宅性能・設備

住まいの快適性や安全性を大きく左右するのが「住宅性能」です。ノーブルホームは、地域の気候風土に合わせた高い性能値を誇る家づくりを行っています。

1. 優れた断熱性能と省エネ性

ノーブルホームの住宅は、国が定める省エネ基準をクリアする高い断熱性能を誇ります。壁や天井、床下に隙間なく敷き詰められた断熱材と、遮熱・断熱性に優れた「Low-E複層ガラス」を組み合わせることで、家全体の魔法瓶効果を高めています。

これによって、「冬は暖かく、夏は涼しい」理想的な室内環境が実現し、毎月の冷暖房費（電気代・ガス代）を大幅に削減することが可能です。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たす仕様にも柔軟に対応しています。

2. 全館空調システム「エアシス（AIRSIS）」

ノーブルホームで特に注目されている設備が、独自の全館空調システム「エアシス（AIRSIS）」です（※オプション対応または搭載プランによる）。

従来の住まいのように部屋ごとにエアコンを設置するのではなく、1台のシステムで家全体の空気清浄・換気・冷暖房をコントロールします。

• 家の中の温度差をなくす：リビング、寝室はもちろん、廊下、洗面所、トイレまで一定の温度に保たれるため、冬場のヒートショックのリスクを劇的に軽減します。
• 綺麗な空気を循環：高性能フィルターが花粉やホコリをブロックし、常に清潔な空気を家中に行き渡らせます。

住宅性能のポイントまとめ

性能項目	特徴とメリット
断熱・気密性	高断熱サッシと優れた断熱材の組み合わせにより、年間を通じて冷暖房効率が極めて高い。
耐震性	最高等級である「耐震等級3」相当の設計に対応し、大地震の揺れから家族を確実に守る。
空気環境	24時間しっかり換気を行い、結露やカビの発生を抑えて家族の健康を維持する。

ノーブルホームの構造・工法

ノーブルホームの頑丈な家づくりを支えるのが、先進の技術を取り入れた独自の構造と工法です。施主の希望する間取りやデザイン、予算に合わせて最適な工法を選択・提案しています。

在来軸組工法と先進技術の融合

ノーブルホームの基本となる構造は、日本の伝統的な木造建築である「木造軸組工法（在来工法）」をベースに、現代の先進テクノロジーを融合させたものです。

1. 耐震ジョイント金物工法による強固な接合部

従来の木造軸組工法では、柱と梁の接合部を削り込んで組み合わせるため、どうしても木材の断面が欠損し、強度が下がるという弱点がありました。ノーブルホームでは、独自の「高強度な構造用金物（メタルジョイント）」を使用し、木材の削り込みを最小限に抑えながら強固に緊結します。これにより、接合部の強度が飛躍的に高まり、地震時の強い引き抜き力にも耐える構造が生まれます。

2. 耐震性の高い「構造用面材」の採用

柱や梁といった「線」だけでなく、壁全体に硬質な「構造用面材」を貼り付けることで、建物全体を一体化させるモノコック構造に近い強さを持たせています。地震や台風などの横からの強い風圧や衝撃を、壁全体に分散させてバランスよく吸収するため、建物のねじれや変形を防ぎます。

住宅の寿命を延ばす「通気工法」

構造体の外側に空気の通り道を作る「外壁通気工法」を標準的に取り入れています。壁体内の湿気を外部へスムーズに排出することで、木材の腐食やカビ、ダニの発生原因となる「壁体内結露」を徹底的に防止し、何世代にもわたって住み継げる耐久性の高い住まいを実現しています。

ノーブルホームのデザイン・間取りの自由度

マイホームを建てるなら、見た目の美しさや間取りの使いやすさにもこだわりたいものです。ノーブルホームは、その優れたデザイン提案力と間取りの自由度の高さにおいて、多くの施主から高く評価されています。

1. ライフスタイルに寄り添う完全自由設計

看板商品である注文住宅「FREEDIA」などでは、敷地の形状（狭小地や変形地など）や周囲の環境、そして家族のこれからのライフスタイルに合わせた100％完全自由設計の間取りが可能です。

• 家事ラク動線の追求：キッチンから洗面室、サンルームへと繋がる短い動線を確保し、共働き世帯の家事負担を徹底的に軽減する間取り。
• 開放的な大空間リビング：高い構造強度を活かし、柱の少ない広々としたLDKや、心地よい光が差し込む大きな吹き抜けのある空間。
• 充実の収納計画：ファミリークローゼット、シューズインクローク、パントリーなど、生活動線に合わせた適材適所の収納配置。

2. トレンドを押さえたお洒落な外観・内装デザイン

ノーブルホームのデザインは、モダン、ナチュラル、北欧風、和モダン、ヴィンテージなど、幅広いテイストに対応しています。

社内の専任デザイナーや経験豊富なインテリアコーディネーターがチームとなり、外壁のコーディネートから、照明器具の配置、室内のクロス（壁紙）の選定にいたるまで、トータルでバランスの良いお洒落な空間を形にしてくれます。「ローコスト住宅のような単調な見た目にはしたくない」というデザイン志向の方も、大いに満足できる提案を受けることができます。

ノーブルホームの保証・アフターサービス

家は建ててからが本当のスタートです。ノーブルホームでは、引き渡し後も施主が長く安心して快適に暮らせるよう、長期的なサポート体制をしっかりと整えています。

65年長期保証システム「あんしんロングサポート65」

ノーブルホームでは、お客様の住まいを末永く守るため、建物の構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分に対し、引き渡し後最大「65年間の長期保証システム」を導入しています。

初期保証（品確法に基づく10年間など）が経過した後も、定期的な点検と適切な有償メンテナンスを継続して受けることで、保証期間を最長65年まで延長していくことが可能です。これほど長期にわたるサポートは、地域に根ざしたハウスメーカーとしての責任感と、自社の施工品質への強い自信の表れと言えます。

充実の定期点検スケジュール

引き渡し後は、以下のタイミングで専任のアフターメンテナンススタッフが定期点検に訪れます。

• 6ヶ月目・1年目・2年目：建具の建付け調整や、初期段階の不具合がないかを細かくチェック。
• 10年目・15年目・30年目：構造や防水に関する大規模な点検を行い、必要に応じたメンテナンスを提案。
• 以降、最長65年まで：定期的な無償点検・有償メンテナンスのサイクルに則ってサポートを継続。

さらに、「24時間365日の受付対応コールセンター」が用意されているため、夜間や休日に突然水道のトラブルや設備の不具合が発生した場合でも、すぐに専門の窓口に相談できる安心の体制が整っています。

ノーブルホームの評判

それでは、実際にノーブルホームで家を建てた施主や、モデルハウスを訪れた方々から寄せられているリアルな良い評判・口コミをご紹介します。地域で高いシェアを誇る理由が、これらの声から浮かび上がってきます。

良い評判・口コミ

「土地探しから親身になってくれました」（30代・男性・茨城県在住）

希望するエリアでなかなか良い土地が見つからず悩んでいましたが、ノーブルホームの担当者さんが自社で保有している非公開の土地を紹介してくれました。建物の予算ともうまくバランスを取ってくれて、スムーズに大満足の家づくりができました。

「とにかくスタッフの皆さんの対応が丁寧！」（20代・女性・栃木県在住）

初めての家づくりで分からないことばかりでしたが、営業担当の方だけでなく、設計士さんもインテリアコーディネーターさんも、いつも私たちの要望をじっくり聞いてくれました。子供を連れての打ち合わせでしたが、キッズスペースもあり安心して集中できました。

「このクオリティでこの価格は本当にコスパが良い」（30代・女性・茨城県在住）

大手ハウスメーカーを回った時は予算オーバーで絶望していましたが、ノーブルホームさんでは標準仕様のグレードが元々高く、オプションをたくさん盛らなくても理想通りの素敵でお洒落な家が建てられました。予算内で収まって本当に感謝しています。

「全館空調が快適で、毎日家に帰るのが楽しみです」（40代・男性・千葉県在住）

提案していただいた全館空調を導入したのですが、大正解でした。玄関を開けた瞬間から家の中全体がどこにいても心地よい温度に保たれていて、冬のお風呂上がりも寒さを全く感じません。家族全員が健康に過ごせています。

評判の総括

ノーブルホームの口コミを分析すると、「地域密着の土地提案力の高さ」「スタッフやコーディネーターの親身で丁寧な対応」「価格とクオリティのバランス（コストパフォーマンス）の良さ」に対して、非常に多くの高い評価が集まっていることが分かります。茨城県をはじめとするエリアで着工棟数上位を維持し続けているのは、こうした一つひとつの丁寧な対応と、確かな品質が口コミで広がっている結果と言えるでしょう。

まとめ

ノーブルホーム（NOBLE HOME）の特徴、価格、坪単価、評判について詳しく解説してきました。

ノーブルホームの魅力を一言でまとめるならば、「地域に根ざした抜群の土地情報力と、大手ハウスメーカー並みの高いデザイン性・住宅性能を、ミドルクラスの手が届きやすい価格で提供してくれる優良ハウスメーカー」です。

ノーブルホームはこんな人におすすめ！

• 茨城県、栃木県、千葉県エリアで、条件の良い土地探しから家づくりを始めたい人
• 完全自由設計でお洒落なデザインや、生活に合わせた家事楽動線にこだわりたい人
• 予算を賢く抑えつつも、断熱性や耐震性といった住宅性能に妥協したくない人
• 最長65年の長期保証など、建てた後のアフターメンテナンスも重視して長く安心して暮らしたい人