注文住宅の費用や相場 大工が教える失敗しない家づくり

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注文住宅にかかる費用の相場を知ろう

注文住宅に必要な費用の相場はどれくらいなの?

 

注文住宅の相場は、これから家を建てる誰もが気になることです。
必要なお金がわからないと計画の立てようがありませんし、
知っておかないといざ見積もりを出されても、

適正な価格なのか、もっと安く建てられる方法があるんじゃないかと疑ってしまいますよね。

 

 

下記の表に、注文住宅の相場をまとめています。
住宅金融支援機構の調査報告から算出しました。
注文住宅全体の相場と、木造住宅の平均坪単価(本体工事費)です。

 

実際に家を建てた人の支払った金額から算出した結果なので、
家づくりの目安としてご活用いただけると思います。

 

全国地域別 注文住宅の相場

 

北海道

青森県

岩手県

宮城県

秋田県

山形県

総費用相場

2,575万円

2,510万円

2,678万円

3,032万円

2,508万円

2,946万円

坪単価(万円)

49.5

49.6

49.8

50.2

48.2

49.8

 

福島県

茨城県

栃木県

群馬県

埼玉県

千葉県

総費用相場

2,827万円

2,797万円

2,768万円

2,722万円

3,046万円

2,995万円

坪単価(万円)

51.2

50.8

51.8

51.5

50.5

52.8

 

東京都

神奈川県

新潟県

富山県

石川県

福井県

総費用相場

3,617万円

3,327万円

2,831万円

2,764万円

2,711万円

3,009万円

坪単価(万円)

57.4

53.5

51.5

52.8

50.8

51.2

 

山梨県

長野県

岐阜県

静岡県

愛知県

三重県

総費用相場

2,809万円

2,990万円

2,964万円

3,086万円

3,293万円

2,868万円

坪単価(万円)

56.7

55.4

51.5

53.8

54.4

54.5

 

滋賀県

京都府

大阪府

兵庫県

奈良県

和歌山県

総費用相場

3,148万円

2,809万円

3,214万円

3,043万円

3,057万円

2,865万円

坪単価(万円)

50.8

53.8

51.8

52.5

53.5

52.8

 

鳥取県

島根県

岡山県

広島県

山口県

徳島県

総費用相場

2,633万円

2,884万円

3,009万円

2,870万円

2,846万円

2,664万円

坪単価(万円)

53.5

50.8

56.4

52.1

52.5

48.2

 

香川県

愛媛県

高知県

福岡県

佐賀県

長崎県

総費用相場

2,673万円

2,702万円

2,638万円

2,786万円

2,672万円

2,499万円

坪単価(万円)

50.8

49.8

52.5

49.8

48.2

49.1

 

熊本県

大分県

宮崎県

鹿児島県

沖縄県

全国平均

総費用相場

2,459万円

2,592万円

2,173万円

2,354万円

2,817万円

2,832万円

坪単価(万円)

47.5

46.9

43.9

48.8

49.1

52.2

※総費用は「24年度 フラット35利用者調査報告」より作成

※坪単価は「24年度 建築着工統計」より作成

上記の価格表をご覧になり、
どのような印象をお持ちになりましたか?

 

住宅金融支援機構の調査は、
実際にかかった費用(出口の価格)の相場をまとめているため、
よく目にする公表坪単価(入口の価格)や、
想定していたよりも高いと感じた方もいるかもしれません。

 

 

よく、相場を基準にして家づくりを考えてしまう方がいますが、
予算を考えるにあたり注意していただきたいことは、

相場よりも高いお金を支払えば高品質な家が建つ。
少ない予算では低品質な家になってしまう。
という訳ではないということです。

 

 

もちろん、価格は品質を判断するひとつの指標ではありますが、
予算はあくまでも個々の希望に合った金額であることが大切です。

 

 

近年、顧客ニーズの多様化に伴い、
住宅各社それぞれが特徴・得意分野を持つようになりました。
その中からあなたの建てたい家と
合致する住宅会社を選ぶ事ができれば、
希望予算内で満足いく家を建てる事ができます。

 

吹き抜けのある家

 

注文住宅で満足のいく家を建てるには

 

住宅会社を選ぶにあたり、
数ある中からどこを選べばよいのか?
自分に合った住宅会社はどこなのか?
迷ってしまわれる方は多いと思います。

 

 

もし、今あなたがそのように感じているのであれば、
住宅会社選びを始める前に、
あなたが建てたい家について
考える機会をもってみるのはいかがでしょうか?

 

 

『建てたい家を考える。』という事は、
当たり前のようでありながら、
意外にも多くの人が忘れがちなのではないかと私は感じています。

 

 

“何となく”このくらいの価格でこんな家に住みたい。
という状態で住宅会社選びを始めると、
口コミやモデルハウス、セールストークに惑わされてしまい、

一時的な感情で住宅会社を選んでしまったり、
本来不要な設備を増やして
希望予算をオーバーしてしまう事が起こり得ます。

 

 

家づくりで失敗しないために、
当サイトが一番お伝えしたいポイントは、
「自分の建てたい家をしっかりとイメージしてから住宅会社を選んでほしい」
ということです。

 

 

あなたとあなたの家族にとって、
家に求める一番大切なことは何か?そのためにはどんな家が必要か?
このような考えをもって住宅会社選びをするようになると、
あなたの理想をかなえてくれる住宅会社が必ず見つかります。

 

 

当サイトではこれから家を建てる方のため、
私の注文住宅大工としての知識や経験をもとに、
住宅会社の選び方から家が完成するまでの、
失敗しない方法や考え方をご紹介しています。

 

 

当サイトがあなたの理想の家を考えるきっかけとなり、
より良い家づくりをするためのお役に立てば幸いです。

 

 

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